Årsredovisning för

Havsfastigheter Sverige AB

556958-6844

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Havsfastigheter Sverige AB, 556958-6844, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2016 och bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	347	343	284	166
Resultat efter finansiella poster	-942	31	-54	-154
Soliditet %	2	4	3	-4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	16 396	31 194
Balanseras i ny räkning		31 194	-31 194
Erhållna aktieägartillskott		1 128 659
Årets resultat			-941 806
Belopp vid årets utgång	50 000	1 176 249	-941 806

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 176 249
Årets resultat	-941 806
Summa	234 443

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	234 443
Summa	234 443

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		347 005	343 102
Övriga rörelseintäkter		10 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		357 005	343 102
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-223 662	-292 679
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-77 214	-19 229
Summa rörelsekostnader		-300 876	-311 908
Rörelseresultat		56 129	31 194
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-997 935	0
Summa finansiella poster		-997 935	0
Resultat efter finansiella poster		-941 806	31 194
Resultat före skatt		-941 806	31 194
Årets resultat		-941 806	31 194

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 374 865	2 432 385
Summa materiella anläggningstillgångar		12 374 865	2 432 385
Summa anläggningstillgångar		12 374 865	2 432 385
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		11 291	23 584
Fordringar hos koncernföretag		3 559 974	0
Övriga fordringar		4 271	105 679
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 258 937	0
Summa kortfristiga fordringar		4 834 473	129 263
Kassa och bank
Kassa och bank		2 298 137	14 188
Summa kassa och bank		2 298 137	14 188
Summa omsättningstillgångar		7 132 610	143 451
SUMMA TILLGÅNGAR		19 507 475	2 575 836

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 176 249	16 396
Årets resultat		-941 806	31 194
Summa fritt eget kapital		234 443	47 590
Summa eget kapital		284 443	97 590
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	18 331 250	0
Övriga skulder		4 500	2 128 000
Summa långfristiga skulder		18 335 750	2 128 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		525 000	0
Leverantörsskulder		307 392	287 473
Skulder till koncernföretag		0	23 659
Skatteskulder		53 833	29 114
Övriga skulder		705	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		352	10 000
Summa kortfristiga skulder		887 282	350 246
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 507 475	2 575 836

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 474 347	2 088 758
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	10 019 694	385 589
Utgående anskaffningsvärden	12 494 041	2 474 347
Ingående avskrivningar	-41 962	-22 733
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	-77 214	-19 229
Utgående avskrivningar	-119 176	-41 962
Redovisat värde	12 374 865	2 432 385

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	16 231 250	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	19 075 000	0
Summa ställda säkerheter	19 075 000	0

Not 5 Upplysning om moderföretag

Företaget är helägt dotterföretag till Property Inventor Estate i Sverige AB, org nr 559033-2077 med säte i Stockholm.