Årsredovisning för

Fastighetsbolaget CFK 1 Modehuset AB

556958-3684

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget CFK 1 Modehuset AB, 556958-3684, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Kalmar. Bolaget ska direkt eller indirekt äga fastigheter, förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Hållbarhetsupplysningar Under 2024 har hållbarhetsarbetet pågått med fortsatt hög prioritet. En hållbarhetsstrategi har formulerats med målsättningar inom både klimat, miljö och social hållbarhet. Klimatberäkningar för koncernens scope 1-, 2- och 3-utsläpp utgör fortsatt grunden för de insatser som görs för att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp. Under 2024 har arbetet med att utveckla beräkningsmetoder fortsatt och nya systemstöd för detta kommer utvärderas under 2025.

Ägarförhållanden

Namn Antal aktier Antal röster IngaBritt och Arne Lundbergs Forskningsstiftelse 4 060 4 060 Terrenus Fastigheter AB 3 472 3 472 P&E Persson AB 1 338 1 338 Övriga 9 ägare 1 130 1 130 Totalt 10 000 10 000

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har ägt rum under räkenskapsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 99 999 100 000 100 000 100 000
Resultat efter finansiella poster 60 361 5 066 771 73 730 15 085 924
Soliditet % 92,8 98,1 92,7 92,6
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 1 000 000 86 143 475 5 052 953
Balanseras i ny räkning   5 052 953 -5 052 953
Erhållna aktieägartillskott   -5 000 000  
Årets resultat     47 878
Utgående balans 1 000 000 86 196 428 47 878
Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 69 000 000 kr (74 000 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 86 196 428
Årets resultat 47 878
Medel att disponera 86 244 306
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 86 244 306
Summa 86 244 306
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   99 999 100 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   99 999 100 000
Rörelsens kostnader 2    
Övriga externa kostnader   -39 390 -32 915
Summa rörelsens kostnader   -39 390 -32 915
Rörelseresultat   60 609 67 085
Resultat från finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   0 5 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   80 8
Räntekostnader och liknande resultatposter   -328 -322
Summa resultat från finansiella poster   -248 4 999 686
Resultat efter finansiella poster   60 361 5 066 771
Resultat före skatt   60 361 5 066 771
Skatter      
Skatt på årets resultat   -12 483 -13 818
Summa skatter   -12 483 -13 818
Årets resultat   47 878 5 052 953
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 3 93 989 740 93 989 740
Summa finansiella anläggningstillgångar   93 989 740 93 989 740
Summa anläggningstillgångar   93 989 740 93 989 740
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   1 742 54
Summa kortfristiga fordringar   1 742 54
Kassa och bank      
Kassa och bank   13 028 6 497
Summa kassa och bank   13 028 6 497
Summa omsättningstillgångar   14 770 6 551
SUMMA TILLGÅNGAR   94 004 510 93 996 291
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   1 000 000 1 000 000
Summa bundet eget kapital   1 000 000 1 000 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   86 196 428 86 143 475
Årets resultat   47 878 5 052 953
Summa fritt eget kapital   86 244 306 91 196 428
Summa eget kapital   87 244 306 92 196 428
Kortfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   6 720 695 1 750 695
Aktuella skatteskulder   -5 491 4 168
Övriga skulder   25 000 25 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder   6 760 204 1 799 863
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   94 004 510 93 996 291
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

 

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har utgått.

Not 3 Andelar i koncernföretag

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 93 989 740 93 989 740
Utgående anskaffningsvärden 93 989 740 93 989 740
Redovisat värde 93 989 740 93 989 740

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Redovisat värde
Fastighetsbolaget Diametern AB 556730-8662 Kalmar 10 000 93 989 740

Not 4 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2024-12-31 2023-12-31
Andra ställda säkerheter 0 0

Not 5 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse 2024-12-31 2023-12-31
Eventualförpliktelse 0 0
Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I början av 2025 har P&E Persson AB köpt P&E 3 Invest ABs 325 aktier.