Årsredovisning för

Villa Wisborg AB

556958-2991

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Villa Wisborg AB, 556958-2991, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget huvudsakliga verksamhet består i att äga och förvalta anpassade bostäder samt lokaler och därmed förenligt verksamhet. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gånga verksamhetsåret har bolaget inte haft vakanser utan full beläggning. Bolaget har gjort en del förbättringar i det egna beståndet i syfte att möta behov inom lagen om särskilt stöd för personer med nedsatt funktionsförmåga. Bolaget har inlett en försäljningsprocess avseende helägd fastighet i Strängnäs kommun, avtal om försäljning sker första kvartalet nästkommande räkenskapsår. Syftet med denna process är att utveckla en ny näringsfastighet inom Stockholms kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	744 591	1 037 209	1 235 549	224 941
Resultat efter finansiella poster	247 091	326 031	574 749	-37 011
Soliditet %	8,9	9	10	7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	10 682	193 231
Utdelning		-200 000
Balanseras i ny räkning		193 231	-193 231
Årets resultat			146 736
Belopp vid årets utgång	200 000	3 913	146 736

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	3 913
Årets resultat	146 736
Summa	150 649

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	150 649
Summa	150 649

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		744 591	1 037 209
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		744 591	1 037 209
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-287 960	-467 436
Personalkostnader		0	-200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-105 738	-105 738
Summa rörelsekostnader		-393 698	-573 374
Rörelseresultat		350 893	463 835
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-103 802	-137 804
Summa finansiella poster		-103 802	-137 804
Resultat efter finansiella poster		247 091	326 031
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-62 000	-80 000
Summa bokslutsdispositioner		-62 000	-80 000
Resultat före skatt		185 091	246 031
Skatter
Skatt på årets resultat		-38 355	-52 800
Årets resultat		146 736	193 231

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 424 070	6 529 808
Summa materiella anläggningstillgångar		6 424 070	6 529 808
Summa anläggningstillgångar		6 424 070	6 529 808
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		20 000	58 966
Summa kortfristiga fordringar		20 000	58 966
Kassa och bank
Kassa och bank		34 305	33 902
Summa kassa och bank		34 305	33 902
Summa omsättningstillgångar		54 305	92 868
SUMMA TILLGÅNGAR		6 478 375	6 622 676

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		200 000	200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 913	10 682
Årets resultat		146 736	193 231
Summa fritt eget kapital		150 649	203 913
Summa eget kapital		350 649	403 913
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		282 000	220 000
Summa obeskattade reserver		282 000	220 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		4 045 000	5 041 561
Summa långfristiga skulder		4 045 000	5 041 561
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		87 680	44 421
Skulder till koncernföretag		1 440 000	340 000
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i		265 790	225 000
Skatteskulder		-58 445	0
Övriga skulder		60 674	258 963
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 027	88 818
Summa kortfristiga skulder		1 800 726	957 202
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 478 375	6 622 676

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag på löpande räkning redovisas enligt huvudregel.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 778 075	6 778 075
Utgående anskaffningsvärden	6 778 075	6 778 075
Ingående avskrivningar	-248 267	-142 529
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-105 738	-105 738
Utgående avskrivningar	-354 005	-248 267
Redovisat värde	6 424 070	6 529 808

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 805 000	4 801 561