2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556958-25042023-01-012023-12-31 556958-25042022-01-012022-12-31 556958-25042021-01-012021-12-31 556958-25042020-01-012020-12-31 556958-25042023-12-31 556958-25042022-12-31 556958-25042021-12-31 556958-25042020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Wirfalk Fastigheter AB

 

Org.nr 556958-2504

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-09. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Wirfalk Fastigheter AB

Org.nr 556958-2504

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för Wirfalk Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Borås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Wirfalk Fastigheter AB

Org.nr 556958-2504

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Borås registrerades år 2014 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Bolaget är helägt dotterbolag till Wirfalk Group AB (f.d.Wideco Group AB), org nr. 556891-2157, med
säte i Borås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret ändrat namn från Wideco Fastigheter AB till Wirfalk Fastigheter AB.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 057

803

758

625

 

Resultat efter finansiella poster

-72

-34

-12

-136

 

Balansomslutning

10 282

10 833

11 378

11 820

 

Soliditet (%)

1

5

2

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Ökning av omsättningen under räkenskapsåret beror på nytt avtal med befintlig hyresgäst.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

58 445

416 029

524 474

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-416 000

 

-416 000

Balanseras i ny räkning

 

416 029

-416 029

0

Årets resultat

 

 

-5 098

-5 098

Belopp vid årets utgång

50 000

58 474

-5 098

103 376

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   58 474
årets förlust   -5 098
  53 376

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   53 376
  53 376

 

Wirfalk Fastigheter AB

Org.nr 556958-2504

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 057 222

 

803 426

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 057 222

 

803 426

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-193 423

 

-188 585

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-441 758

 

-431 787

 

Summa rörelsekostnader

 

-635 181

 

-620 372

 

Rörelseresultat

 

422 041

 

183 054

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 675

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-497 005

 

-217 025

 

Summa finansiella poster

 

-494 330

 

-217 025

 

Resultat efter finansiella poster

 

-72 289

 

-33 971

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

67 191

 

450 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

67 191

 

450 000

 

Resultat före skatt

 

-5 098

 

416 029

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 098

 

416 029

 

Wirfalk Fastigheter AB

Org.nr 556958-2504

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 738 738

 

10 170 525

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

62 529

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 801 267

 

10 170 525

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

611 365

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

611 365

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 801 267

 

10 781 890

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

14 497

 

373

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 172

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 669

 

373

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

452 132

 

51 053

 

Summa kassa och bank

 

452 132

 

51 053

 

Summa omsättningstillgångar

 

480 801

 

51 426

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 282 068

 

10 833 316

 

 

 

 

 

 

 

Wirfalk Fastigheter AB

Org.nr 556958-2504

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

58 473

 

58 445

 

Årets resultat

 

-5 098

 

416 029

 

Summa fritt eget kapital

 

53 375

 

474 473

 

Summa eget kapital

 

103 375

 

524 473

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 605 000

 

7 845 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 239 706

 

2 016 427

 

Summa långfristiga skulder

 

9 844 706

 

9 861 427

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

300 000

 

420 000

 

Leverantörsskulder

 

23 973

 

8 197

 

Övriga skulder

 

0

 

19 219

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 014

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

333 987

 

447 416

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 282 068

 

10 833 316

 

 

 

 

 

 

 

Wirfalk Fastigheter AB

Org.nr 556958-2504

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-70 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-67 191

0

 

Övriga räntekostnader

-429 814

-217 025

 

 

-497 005

-217 025

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 475 386

13 475 386

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 475 386

13 475 386

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 304 861

-2 873 074

 

Årets avskrivningar

-431 787

-431 787

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 736 648

-3 304 861

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 738 738

10 170 525

 

 

 

 

 

Wirfalk Fastigheter AB

Org.nr 556958-2504

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

72 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

72 500

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-9 971

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 971

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

62 529

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

611 365

768 365

 

Avgående fordringar

-611 365

-157 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

611 365

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

611 365

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000