se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Pant i bankräkning Pant i bankräkning 556958-1340 2022-07-01 2023-06-30 556958-1340 2023-06-30 556958-1340 2021-07-01 2022-06-30 556958-1340 2022-06-30 556958-1340 2020-07-01 2021-06-30 556958-1340 2021-06-30 556958-1340 2019-07-01 2020-06-30 556958-1340 2020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Riktig Fastighet Stockholm AB
556958-1340

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 – 2023-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva nybyggnation, renovering och förvaltning av fastigheter samt handel med drycker.
Bolaget har en bifirma, Stålhammars drycker.
Företaget har sitt säte i Ekerö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2207-2306 2107-2206 2007-2106 1907-2006
Nettoomsättning 120 402 616 768
Resultat efter finansiella poster 4 760 -196 1 191
Soliditet % 79 23 25 24

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av bolaget har sålt en fastighet som tidigare genererade
hyresintäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 619 487 -196 159 2 473 328
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -196 159 196 159 0
- Årets resultat 3 819 437 3 819 437
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 423 328 3 819 437 6 292 765
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 423 328
Årets resultat 3 819 437
Summa 6 242 765


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 500 000
Balanseras i ny räkning 3 742 765
Summa 6 242 765

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 120 295 402 327
Övriga rörelseintäkter 5 602 142 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 722 437 402 327
Rörelsekostnader
Handelsvaror -22 636 -21 964
Övriga externa kostnader -851 506 -280 148
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -50 338 -182 787
Övriga rörelsekostnader 0 -10
Summa rörelsekostnader -924 480 -484 909
Rörelseresultat 4 797 957 -82 582
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 33 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -38 060 -113 577
Summa finansiella poster -38 027 -113 577
Resultat efter finansiella poster 4 759 930 -196 159
Resultat före skatt 4 759 930 -196 159
Skatter
Skatt på årets resultat -940 493 0
Årets resultat 3 819 437 -196 159
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 258 230 10 419 196
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 77 416
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 81 646
Summa materiella anläggningstillgångar 3 258 230 10 578 258
Summa anläggningstillgångar 3 258 230 10 578 258
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 30 620 44 920
Summa varulager m.m. 30 620 44 920
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 580 4 711
Fordringar hos koncernföretag 1 640 000 0
Övriga fordringar 12 749 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 326 14 985
Summa kortfristiga fordringar 1 663 655 19 696
Kassa och bank
Kassa och bank 3 033 035 195 256
Summa kassa och bank 3 033 035 195 256
Summa omsättningstillgångar 4 727 310 259 872
SUMMA TILLGÅNGAR 7 985 540 10 838 130
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 423 328 2 619 487
Årets resultat 3 819 437 -196 159
Summa fritt eget kapital 6 242 765 2 423 328
Summa eget kapital 6 292 765 2 473 328
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 3 577 000
Skulder till koncernföretag 0 2 360 000
Övriga skulder 0 1 630 000
Summa långfristiga skulder 0 7 567 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 126 000
Leverantörsskulder 18 031 52 966
Skulder till koncernföretag 300 000 200 000
Skatteskulder 1 005 883 114 942
Övriga skulder 307 853 245 894
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 61 008 58 000
Summa kortfristiga skulder 1 692 775 797 802
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 985 540 10 838 130
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5

Not2Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 11 112 429 11 112 429
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 300 000 -
Försäljningar/utrangeringar -11 112 429 -
Utgående anskaffningsvärden 3 300 000 11 112 429
Ingående avskrivningar -693 233 -525 132
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 693 233 -
Årets avskrivningar -41 770 -168 101
Utgående avskrivningar -41 770 -693 233
Redovisat värde 3 258 230 10 419 196

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 153 339 83 639
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp -69 700 69 700
Utgående anskaffningsvärden 83 639 153 339
Ingående avskrivningar -75 923 -61 237
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 3 486 -
Årets avskrivningar -11 202 -14 686
Utgående avskrivningar -83 639 -75 923
Redovisat värde 0 77 416
8 (8)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 35 000 35 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -35 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 35 000
Ingående avskrivningar -35 000 -35 000
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 35 000 -
Utgående avskrivningar 0 -35 000
Redovisat värde 0 0

Not5Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar - 5 870 000
Pant i bankräkning 20 000 20 000
Summa ställda säkerheter 20 000 5 890 000