2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556957-74622025-01-012025-12-31 556957-74622024-01-012024-12-31 556957-74622023-01-012023-12-31 556957-74622022-01-012022-12-31 556957-74622025-12-31 556957-74622024-12-31 556957-74622023-12-31 556957-74622022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Bölevägen AB

 

556957-7462

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Bölevägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Handlaren 20 i Umeå.

 

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 621

5 366

5 068

4 916

 

Resultat efter finansiella poster

1 342

-1 073

630

1 381

 

Soliditet (%)

19

18

15

13

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 420 658

876 825

7 347 483

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

876 825

-876 825

0

Årets resultat

 

 

875 470

875 470

Belopp vid årets utgång

50 000

7 297 483

875 470

8 222 953

 

 

 

 

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 297 484
årets vinst   875 470
  8 172 954

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 172 954
  8 172 954

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 621 391

 

5 366 254

 

Summa rörelseintäkter

 

5 621 391

 

5 366 254

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 766 082

 

-4 396 401

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-344 991

 

-344 991

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 111 073

 

-4 741 392

 

Rörelseresultat

 

2 510 318

 

624 862

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 697

 

3 777

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 169 596

 

-1 701 383

 

Summa finansiella poster

 

-1 167 899

 

-1 697 606

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 342 419

 

-1 072 744

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-466 949

 

1 949 569

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-466 949

 

1 949 569

 

Resultat före skatt

 

875 470

 

876 825

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

875 470

 

876 825

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

40 632 070

 

40 977 062

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 825 889

 

72 140

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

42 457 959

 

41 049 202

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 457 959

 

41 049 202

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 254

 

6 339

 

Övriga fordringar

 

535

 

37 763

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 766

 

16 302

 

Summa kortfristiga fordringar

 

24 555

 

60 404

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 555

 

60 404

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 482 514

 

41 109 606

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 297 484

 

6 420 658

 

Årets resultat

 

875 470

 

876 825

 

Summa fritt eget kapital

 

8 172 954

 

7 297 483

 

Summa eget kapital

 

8 222 954

 

7 347 483

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

33 031 602

 

33 088 327

 

Summa långfristiga skulder

 

33 031 602

 

33 088 327

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

488 766

 

126 747

 

Övriga skulder

 

3 652

 

3 778

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

735 540

 

543 271

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 227 958

 

673 796

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 482 514

 

41 109 606

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

Rikshem Bölevägen AB, org nr 556959-7462, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Norrholding AB, org nr 556955-0790, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin
tur av Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466
med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-1 169 596

-1 701 383

 

 

-1 169 596

-1 701 383

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 680 662

43 680 662

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 680 662

43 680 662

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 703 600

-2 358 609

 

Årets avskrivningar

-344 991

-344 991

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 048 591

-2 703 600

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 632 071

40 977 062

 

 

 

 

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

72 140

2 262 968

 

Investeringar

1 753 749

0

 

Omklassificeringar

0

-2 190 828

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 825 889

72 140

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 825 889

72 140

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

33 031 602

33 088 327

 

Utgående redovisat värde

33 031 602

33 088 327

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

Ställda säkerheter till förmån för koncernbolag:

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 700 000

32 700 000

 

 

32 700 000

32 700 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB