556957-7462 Rikshem Bölevägen AB

Årsredovisning

för

Rikshem Bölevägen AB

556957-7462

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Bölevägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Handlaren 20 i Umeå.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	5 366	5 068	4 916	4 818
Resultat efter finansiella poster	-1 073	630	1 381	896
Soliditet (%)	18	15	13	11

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 560 900	859 758	6 470 658
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		859 758	-859 758	0
Årets resultat			876 825	876 825
Belopp vid årets utgång	50 000	6 420 658	876 825	7 347 483

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 420 658

årets vinst

876 825

7 297 483

disponeras så att

i ny räkning överföres

7 297 483

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		5 366 254	5 067 513
Summa rörelseintäkter		5 366 254	5 067 513

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-4 396 401	-3 066 408
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-344 991	-339 079
Summa rörelsekostnader		-4 741 392	-3 405 487
Rörelseresultat		624 862	1 662 026

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	3 777	3 476
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-1 701 383	-1 035 026
Summa finansiella poster		-1 697 606	-1 031 550
Resultat efter finansiella poster		-1 072 744	630 476

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat övefört till kommittent		1 949 569	229 282
Summa bokslutsdispositioner		1 949 569	229 282
Resultat före skatt		876 825	859 758

Årets resultat		876 825	859 758

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	40 977 062	41 322 053
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	72 140	2 262 968
Summa materiella anläggningstillgångar		41 049 202	43 585 021

Summa anläggningstillgångar		41 049 202	43 585 021

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 339	21 951
Övriga fordringar		37 763	131 111
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 302	15 746
Summa kortfristiga fordringar		60 404	168 808

Summa omsättningstillgångar		60 404	168 808

SUMMA TILLGÅNGAR		41 109 606	43 753 829

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 420 658	5 560 901
Årets resultat		876 825	859 758
Summa fritt eget kapital		7 297 483	6 420 659
Summa eget kapital		7 347 483	6 470 659

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		33 088 327	36 168 330
Summa långfristiga skulder		33 088 327	36 168 330

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		126 747	255 942
Skatteskulder		0	7 179
Övriga skulder		3 778	410
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		543 271	851 309
Summa kortfristiga skulder		673 796	1 114 840

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		41 109 606	43 753 829

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	1%

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Allmän information

Rikshem Bölevägen AB, org nr 556959-7462, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Norrholding AB, org nr 556955-0790, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin
tur av Rikshem Bostäder Holdning AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holdning AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466
med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
konvernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

I beloppen ingår koncerninterna poster med	-1 701 383	-1 034 999
	-1 701 383	-1 034 999

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	43 680 662	43 035 677
Omklassificeringar	0	644 985
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	43 680 662	43 680 662

Ingående avskrivningar	-2 358 609	-2 019 530
Årets avskrivningar	-344 991	-339 079
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 703 600	-2 358 609

Utgående redovisat värde	40 977 062	41 322 053

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 262 968	1 569 640
Investeringar	0	1 338 313
Omklassificeringar	-2 190 828	-644 985
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	72 140	2 262 968

Utgående redovisat värde	72 140	2 262 968

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder till koncernbolag	33 088 327	36 168 330
Utgående redovisat värde	33 088 327	36 168 330

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter till förmån för koncernbolag:

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	32 700 000	32 700 000
	32 700 000	32 700 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Ernst & Young AB