2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556957-74622023-01-012023-12-31 556957-74622022-01-012022-12-31 556957-74622021-01-012021-12-31 556957-74622020-01-012020-12-31 556957-74622023-12-31 556957-74622022-12-31 556957-74622021-12-31 556957-74622020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Bölevägen AB

 

556957-7462

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Bölevägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Handlaren 20 i Umeå.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

5 068

4 916

4 818

4 475

 

Resultat efter finansiella poster

630

1 381

896

1 005

 

Soliditet (%)

15

13

11

9

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 705 310

855 590

5 610 900

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

855 590

-855 590

0

Årets resultat

 

 

859 758

859 758

Belopp vid årets utgång

50 000

5 560 900

859 758

6 470 658

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 560 901
årets vinst   859 758
  6 420 659

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 420 659
  6 420 659

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 067 513

 

4 916 165

 

Summa rörelseintäkter

 

5 067 513

 

4 916 165

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 066 408

 

-2 523 411

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-339 079

 

-338 542

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 405 487

 

-2 861 953

 

Rörelseresultat

 

1 662 026

 

2 054 212

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

3 476

 

416

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 035 026

 

-673 434

 

Summa finansiella poster

 

-1 031 550

 

-673 018

 

Resultat efter finansiella poster

 

630 476

 

1 381 194

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

229 282

 

-525 604

 

Summa bokslutsdispositioner

 

229 282

 

-525 604

 

Resultat före skatt

 

859 758

 

855 590

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

859 758

 

855 590

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

41 322 053

 

41 016 147

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

2 262 968

 

1 569 640

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

43 585 021

 

42 585 787

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 585 021

 

42 585 787

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 951

 

70

 

Övriga fordringar

 

131 111

 

121 300

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 746

 

18 190

 

Summa kortfristiga fordringar

 

168 808

 

139 560

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

168 808

 

139 560

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 753 829

 

42 725 347

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 560 901

 

4 705 310

 

Årets resultat

 

859 758

 

855 590

 

Summa fritt eget kapital

 

6 420 659

 

5 560 900

 

Summa eget kapital

 

6 470 659

 

5 610 900

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

36 168 330

 

34 650 845

 

Summa långfristiga skulder

 

36 168 330

 

34 650 845

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

255 942

 

1 749 407

 

Skatteskulder

 

7 179

 

0

 

Övriga skulder

 

410

 

2 165

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

851 309

 

712 030

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 114 840

 

2 463 602

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 753 829

 

42 725 347

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Rikshem Bölevägen AB, org nr 556959-7462, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Norrholding AB, org nr 556955-0790, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin
tur av Rikshem Bostäder Holdning AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holdning AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466
med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
konvernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-1 034 999

-673 434

 

 

-1 034 999

-673 434

 

 

 

 

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 035 677

43 035 677

 

Omklassificeringar

644 985

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 680 662

43 035 677

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 019 530

-1 680 988

 

Årets avskrivningar

-339 079

-338 542

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 358 609

-2 019 530

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 322 053

41 016 147

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 569 640

0

 

Investeringar

1 338 313

1 569 640

 

Omklassificeringar

-644 985

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 262 968

1 569 640

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 262 968

1 569 640

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

36 168 330

34 650 845

 

Utgående redovisat värde

36 168 330

34 650 845

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

Ställda säkerheter till förmån för koncernbolag:

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 700 000

32 700 000

 

 

32 700 000

32 700 000

 

 

 

 

 

Rikshem Bölevägen AB

Org.nr 556957-7462

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB