2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556957-74392025-01-012025-12-31 556957-74392024-01-012024-12-31 556957-74392023-01-012023-12-31 556957-74392022-01-012022-12-31 556957-74392025-12-31 556957-74392024-12-31 556957-74392023-12-31 556957-74392022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Kungsrubinen AB

 

556957-7439

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Kungsrubinen AB

Org.nr 556957-7439

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Kungsrubinen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Rubinen 2 i Umeå.

 

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 515

2 272

2 121

2 054

 

Resultat efter finansiella poster

603

771

414

786

 

Soliditet (%)

18

17

16

15

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 336 382

263 529

2 649 911

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

263 529

-263 529

0

Årets resultat

 

 

265 909

265 909

Belopp vid årets utgång

50 000

2 599 911

265 909

2 915 820

 

 

 

 

 

Rikshem Kungsrubinen AB

Org.nr 556957-7439

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 599 910
årets vinst   265 909
  2 865 819

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 865 819
  2 865 819

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Kungsrubinen AB

Org.nr 556957-7439

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 514 630

 

2 271 912

 

Summa rörelseintäkter

 

2 514 630

 

2 271 912

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 369 644

 

-986 322

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-112 421

 

-111 252

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 482 065

 

-1 097 574

 

Rörelseresultat

 

1 032 565

 

1 174 338

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

787

 

1 751

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-430 684

 

-404 983

 

Summa finansiella poster

 

-429 897

 

-403 232

 

Resultat efter finansiella poster

 

602 668

 

771 106

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-336 758

 

-507 577

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-336 758

 

-507 577

 

Resultat före skatt

 

265 910

 

263 529

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

265 909

 

263 529

 

Rikshem Kungsrubinen AB

Org.nr 556957-7439

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

14 268 739

 

14 381 160

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 552 250

 

1 466 548

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 820 989

 

15 847 708

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 820 989

 

15 847 708

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 790

 

413

 

Övriga fordringar

 

35 587

 

68 764

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 311

 

7 109

 

Summa kortfristiga fordringar

 

46 688

 

76 286

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

46 688

 

76 286

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 867 677

 

15 923 994

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Kungsrubinen AB

Org.nr 556957-7439

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 599 910

 

2 336 382

 

Årets resultat

 

265 909

 

263 529

 

Summa fritt eget kapital

 

2 865 819

 

2 599 911

 

Summa eget kapital

 

2 915 819

 

2 649 911

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

12 569 216

 

12 998 535

 

Summa långfristiga skulder

 

12 569 216

 

12 998 535

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

49 166

 

46 973

 

Skatteskulder

 

4 044

 

3 366

 

Övriga skulder

 

2 588

 

1 851

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

326 844

 

223 358

 

Summa kortfristiga skulder

 

382 642

 

275 548

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 867 677

 

15 923 994

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Kungsrubinen AB

Org.nr 556957-7439

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

 

Byggnader

1%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

Rikshem Kungsrubinen AB, org nr 556957-7439, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Norrholding AB, org nr 556955-0790, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin
tur av Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466
med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-430 684

-404 983

 

 

-430 684

-404 983

 

 

 

 

 

Rikshem Kungsrubinen AB

Org.nr 556957-7439

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 279 925

15 124 054

 

Omklassificeringar

0

155 871

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 279 925

15 279 925

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-898 765

-787 513

 

Årets avskrivningar

-112 421

-111 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 011 186

-898 765

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 268 739

14 381 160

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 466 548

210 623

 

Investeringar

85 702

1 411 795

 

Omklassificeringar

0

-155 870

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 552 250

1 466 548

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 552 250

1 466 548

 

 

 

 

 

Rikshem Kungsrubinen AB

Org.nr 556957-7439

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

12 569 216

12 998 535

 

Utgående redovisat värde

12 569 216

12 998 535

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB