2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556957-74212024-01-012024-12-31 556957-74212023-01-012023-12-31 556957-74212022-01-012022-12-31 556957-74212021-01-012021-12-31 556957-74212024-12-31 556957-74212023-12-31 556957-74212022-12-31 556957-74212021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

 

556957-7421

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Vaktposten 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Vaktposten 3 i Umeå.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 669

1 588

1 511

1 486

 

Resultat efter finansiella poster

674

204

310

471

 

Soliditet (%)

19

16

14

13

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 594 061

221 251

1 865 312

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

221 251

-221 251

0

Årets resultat

 

 

197 233

197 233

Belopp vid årets utgång

50 000

1 815 312

197 233

2 062 545

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 815 312
årets vinst   197 233
  2 012 545

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 012 545
  2 012 545

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 669 321

 

1 587 664

 

Summa rörelseintäkter

 

1 669 321

 

1 587 664

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-586 971

 

-975 546

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-96 644

 

-96 644

 

Summa rörelsekostnader

 

-683 615

 

-1 072 190

 

Rörelseresultat

 

985 706

 

515 474

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

7 999

 

1 449

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-319 595

 

-312 635

 

Summa finansiella poster

 

-311 596

 

-311 186

 

Resultat efter finansiella poster

 

674 110

 

204 288

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-476 877

 

16 961

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-476 877

 

16 961

 

Resultat före skatt

 

197 233

 

221 249

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

2

 

Årets resultat

 

197 233

 

221 251

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

11 050 946

 

11 147 590

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

45 395

 

45 395

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 096 341

 

11 192 985

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 096 341

 

11 192 985

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

46 559

 

Övriga fordringar

 

43 785

 

79 417

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 854

 

4 688

 

Summa kortfristiga fordringar

 

48 639

 

130 664

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

48 639

 

130 664

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 144 980

 

11 323 649

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 815 312

 

1 594 062

 

Årets resultat

 

197 233

 

221 251

 

Summa fritt eget kapital

 

2 012 545

 

1 815 313

 

Summa eget kapital

 

2 062 545

 

1 865 313

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

8 897 130

 

9 255 367

 

Summa långfristiga skulder

 

8 897 130

 

9 255 367

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

23 746

 

37 876

 

Skatteskulder

 

2 330

 

2 999

 

Övriga skulder

 

27 327

 

26 950

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

131 902

 

135 144

 

Summa kortfristiga skulder

 

185 305

 

202 969

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 144 980

 

11 323 649

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Allmän information

 

Rikshem Vaktposten 3 AB, org nr 556957-7421, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Norrholding AB, org nr 556955-0790, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin
tur av Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466
med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-319 595

-312 635

 

 

-319 595

-312 635

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 795 467

11 795 467

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 795 467

11 795 467

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-647 877

-551 234

 

Årets avskrivningar

-96 644

-96 643

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-744 521

-647 877

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 050 946

11 147 590

 

 

 

 

 

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 395

411 650

 

Omklassificeringar

0

-366 255

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 395

45 395

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 395

45 395

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

8 897 130

9 255 367

 

Utgående redovisat värde

8 897 130

9 255 367

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB