2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556957-74212023-01-012023-12-31 556957-74212022-01-012022-12-31 556957-74212021-01-012021-12-31 556957-74212020-01-012020-12-31 556957-74212023-12-31 556957-74212022-12-31 556957-74212021-12-31 556957-74212020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

 

556957-7421

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Vaktposten 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Vaktposten 3 i Umeå.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort. '

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 588

1 511

1 486

1 369

 

Resultat efter finansiella poster

204

310

471

588

 

Soliditet (%)

16

14

13

10

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 376 552

217 510

1 644 062

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

217 510

-217 510

0

Årets resultat

 

 

221 251

221 251

Belopp vid årets utgång

50 000

1 594 062

221 251

1 865 313

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 594 062
årets vinst   221 251
  1 815 313

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 815 313
  1 815 313

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 587 664

 

1 510 821

 

Summa rörelseintäkter

 

1 587 664

 

1 510 821

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-975 546

 

-857 213

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-96 644

 

-95 131

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 072 190

 

-952 344

 

Rörelseresultat

 

515 474

 

558 477

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 449

 

77

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-312 635

 

-248 760

 

Summa finansiella poster

 

-311 186

 

-248 683

 

Resultat efter finansiella poster

 

204 288

 

309 794

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

16 961

 

-92 284

 

Summa bokslutsdispositioner

 

16 961

 

-92 284

 

Resultat före skatt

 

221 249

 

217 510

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

2

 

0

 

Årets resultat

 

221 251

 

217 510

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

11 147 590

 

11 244 234

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

45 395

 

411 650

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 192 985

 

11 655 884

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 192 985

 

11 655 884

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

46 559

 

44 230

 

Övriga fordringar

 

79 417

 

75 162

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 688

 

5 316

 

Summa kortfristiga fordringar

 

130 664

 

124 708

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

130 664

 

124 708

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 323 649

 

11 780 592

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 594 062

 

1 376 552

 

Årets resultat

 

221 251

 

217 510

 

Summa fritt eget kapital

 

1 815 313

 

1 594 062

 

Summa eget kapital

 

1 865 313

 

1 644 062

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 255 367

 

9 989 670

 

Summa långfristiga skulder

 

9 255 367

 

9 989 670

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

37 876

 

14 147

 

Skatteskulder

 

2 999

 

0

 

Övriga skulder

 

26 950

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

135 144

 

132 713

 

Summa kortfristiga skulder

 

202 969

 

146 860

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 323 649

 

11 780 592

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Allmän information

 

Rikshem Vaktposten 3 AB, org nr 556957-7421, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Norrholding AB, org nr 556955-0790, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin
tur av Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466
med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-312 635

-248 760

 

 

-312 635

-248 760

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 795 467

10 887 933

 

Omklassificeringar

0

907 534

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 795 467

11 795 467

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-551 234

-456 102

 

Årets avskrivningar

-96 643

-95 131

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-647 877

-551 233

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 147 590

11 244 234

 

 

 

 

 

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

411 650

844 488

 

Investeringar

0

634 850

 

Omklassificeringar

-366 255

-1 067 688

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 395

411 650

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 395

411 650

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

9 255 367

9 989 670

 

Utgående redovisat värde

9 255 367

9 989 670

 

 

 

 

 

Rikshem Vaktposten 3 AB

Org.nr 556957-7421

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB