2022-07-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556957-53592022-07-012023-06-30 556957-53592021-07-012022-06-30 556957-53592020-07-012021-06-30 556957-53592019-07-012020-06-30 556957-53592023-06-30 556957-53592022-06-30 556957-53592021-06-30 556957-53592020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jacobsson's Fastighetsförvaltning AB

 

556957-5359

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–07–01 – 2023–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-08-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jacobsson's Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556957-5359

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jacobsson's Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–07–01 – 2023–06–30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och
förvalta fast och lös egendom.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

4 458

4 347

3 530

3 203

 

Resultat efter finansiella poster

2 548

19 545

2 113

1 619

 

Soliditet (%)

72,1

66,4

37,1

34,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 906 371

18 642 044

24 598 415

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

18 642 044

-18 642 044

0

Årets resultat

 

 

1 671 346

1 671 346

Belopp vid årets utgång

50 000

24 548 415

1 671 346

26 269 761

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   24 548 415
årets vinst   1 671 346
  26 219 761

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   26 219 761
  26 219 761

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jacobsson's Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556957-5359

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 458 005

 

4 346 875

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 458 005

 

4 346 875

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 724 638

 

-1 631 618

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 724 638

 

-1 631 618

 

Rörelseresultat

 

2 733 367

 

2 715 257

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

16 948 586

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

23 961

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-209 443

 

-118 857

 

Summa finansiella poster

 

-185 482

 

16 829 729

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 547 885

 

19 544 986

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-423 743

 

-456 227

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-423 743

 

-456 227

 

Resultat före skatt

 

2 124 142

 

19 088 759

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-452 796

 

-446 715

 

Årets resultat

 

1 671 346

 

18 642 044

 

Jacobsson's Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556957-5359

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

5 064 400

 

4 064 400

 

Fordringar hos koncernföretag

3

5 165 000

 

5 865 000

 

Andelar i intresseföretag

4

12 500

 

12 500

 

Fordringar hos intresseföretag

5

710 500

 

710 500

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

14 700 000

 

14 700 000

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

200 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 652 400

 

25 552 400

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 652 400

 

25 552 400

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 837 425

 

656 625

 

Övriga fordringar

 

7 108 588

 

9 699 692

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 766

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 967 779

 

10 356 317

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

100 000

 

100 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 167 869

 

4 316 009

 

Summa kassa och bank

 

5 167 869

 

4 316 009

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 235 648

 

14 772 326

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 888 048

 

40 324 726

 

 

 

 

 

 

 

Jacobsson's Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556957-5359

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

24 548 415

 

5 906 371

 

Årets resultat

 

1 671 346

 

18 642 044

 

Summa fritt eget kapital

 

26 219 761

 

24 548 415

 

Summa eget kapital

 

26 269 761

 

24 598 415

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 155 281

 

2 731 538

 

Summa obeskattade reserver

 

3 155 281

 

2 731 538

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 020 827

 

4 270 831

 

Övriga skulder

 

6 125 553

 

7 125 553

 

Summa långfristiga skulder

 

9 146 380

 

11 396 384

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skatteskulder

 

236 948

 

236 559

 

Övriga skulder

 

1 059 678

 

1 319 830

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

42 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 316 626

 

1 598 389

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 888 048

 

40 324 726

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jacobsson's Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556957-5359

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 064 400

0

 

Inköp

1 000 000

3 500 000

 

Omklassificeringar

0

564 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 064 400

4 064 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 064 400

4 064 400

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 865 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

4 415 000

 

Avgående fordringar

-700 000

0

 

Omklassificeringar

0

1 450 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 165 000

5 865 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 165 000

5 865 000

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 500

526 900

 

Försäljningar

0

-500 000

 

Omklassificeringar

0

-14 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 500

12 500

 

Jacobsson's Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556957-5359

7 (8)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 500

12 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos intresseföretag

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

710 500

2 342 500

 

Tillkommande fordringar

0

18 000

 

Avgående fordringar

0

-200 000

 

Omklassificeringar

0

-1 450 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

710 500

710 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

710 500

710 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 700 000

14 700 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 700 000

14 700 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 700 000

14 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 270 831 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Förfaller inom ett år från balansdagen

1 250 004

1 250 004

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år från balansdagen

1 770 823

3 020 827

 

Förfaller senare än fem år från balansdagen

0

0

 

 

3 020 827

4 270 831

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

Andra ställda säkerheter

648 728

3 269 944

 

 

1 648 728

4 269 944