2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556957-47332025-01-012025-12-31 556957-47332024-01-012024-12-31 556957-47332023-01-012023-12-31 556957-47332022-01-012022-12-31 556957-47332025-12-31 556957-47332024-12-31 556957-47332023-12-31 556957-47332022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ältaberg fastighets AB

 

556957-4733

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ältaberg fastighets AB

Org.nr 556957-4733

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ältaberg fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver utveckling och förvaltning av fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 030

4 972

4 541

3 830

 

Resultat efter finansiella poster

2 079

2 313

2 885

1 555

 

Soliditet (%)

24,2

19,2

15,3

16,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 913 315

1 378 290

4 341 605

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 378 290

-1 378 290

0

Årets resultat

 

 

1 233 697

1 233 697

Belopp vid årets utgång

50 000

4 291 605

1 233 697

5 575 302

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 291 605
årets vinst   1 233 697
  5 525 302

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 525 302
  5 525 302

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ältaberg fastighets AB

Org.nr 556957-4733

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 030 115

 

4 972 010

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 835

 

240

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 035 950

 

4 972 250

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-492 541

 

-503 542

 

Övriga externa kostnader

 

-875 297

 

-457 329

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-795 546

 

-795 546

 

Övriga rörelsekostnader

 

-79

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 163 463

 

-1 756 417

 

Rörelseresultat

 

2 872 487

 

3 215 833

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

72 939

 

47 709

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-866 450

 

-951 021

 

Summa finansiella poster

 

-793 511

 

-903 312

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 078 976

 

2 312 521

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-522 000

 

-575 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-522 000

 

-575 000

 

Resultat före skatt

 

1 556 976

 

1 737 521

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-323 279

 

-359 231

 

Årets resultat

 

1 233 697

 

1 378 290

 

Ältaberg fastighets AB

Org.nr 556957-4733

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 664 392

 

19 459 938

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 664 392

 

19 459 938

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 664 392

 

19 459 938

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

97 150

 

93 049

 

Fordringar hos koncernföretag

3

5 947 781

 

4 124 738

 

Övriga fordringar

 

10

 

23 948

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

246 464

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 044 941

 

4 488 199

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 269 256

 

1 061 437

 

Summa kassa och bank

 

1 269 256

 

1 061 437

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 314 197

 

5 549 636

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 978 589

 

25 009 574

 

 

 

 

 

 

 

Ältaberg fastighets AB

Org.nr 556957-4733

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 291 605

 

2 913 315

 

Årets resultat

 

1 233 697

 

1 378 290

 

Summa fritt eget kapital

 

5 525 302

 

4 291 605

 

Summa eget kapital

 

5 575 302

 

4 341 605

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 097 000

 

575 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 097 000

 

575 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

17 415 000

 

18 093 000

 

Övriga skulder

 

391 557

 

503 807

 

Summa långfristiga skulder

 

17 806 557

 

18 596 807

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

454 000

 

712 000

 

Leverantörsskulder

 

58 312

 

101 073

 

Skatteskulder

 

363 981

 

209 078

 

Övriga skulder

 

108 081

 

198 241

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

515 356

 

275 770

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 499 730

 

1 496 162

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 978 589

 

25 009 574

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ältaberg fastighets AB

Org.nr 556957-4733

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 385 796

26 385 796

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 385 796

26 385 796

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 925 858

-6 130 312

 

Årets avskrivningar

-795 546

-795 546

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 721 404

-6 925 858

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 664 392

19 459 938

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 124 738

385 643

 

Tillkommande fordringar

2 448 043

3 739 095

 

Avgående fordringar

-625 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 947 781

4 124 738

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 947 781

4 124 738

 

 

 

 

 

 

 

 

Ältaberg fastighets AB

Org.nr 556957-4733

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 415 000

18 093 000

 

 

17 415 000

18 093 000

 

 

 

 

 

Kommentar till not:Kortfristiga skulder som förfaller till betalning under nästkommande räkenskapsår:
454 000kr.

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

20 935 000

20 935 000

 

 

20 935 000

20 935 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Commdit i Saltsjöbaden AB (Org. nr: 556554-0472 & Säte: Nacka).
Moderbolaget har inte upprättat koncernredovisning med hänsyn till undantagsreglerna i
årsredovisningslagen 7 kap 3§.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-13