Årsredovisning för

Ältaberg fastighets AB

556957-4733

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ältaberg fastighets AB, 556957-4733, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm, bedriver verksamhet inom förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	4 541 211	3 829 825	3 359 997	2 909 262
Resultat efter finansiella poster	2 884 693	1 555 123	1 050 629	608 662
Soliditet %	15,3	16,2	13,8	11,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 850 703	445 722
Balanseras i ny räkning		445 722	-445 722
Årets resultat			2 533
Belopp vid årets utgång	50 000	3 296 425	2 533

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 296 425
Årets resultat	2 533
Summa	3 298 958

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	385 644
Utdelning	385 644
Balanseras i ny räkning	2 913 314
Summa	3 298 958

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 541 211	3 829 825
Övriga rörelseintäkter		1 283 206	420
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 824 417	3 830 245
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-677 818	-584 651
Övriga externa kostnader		-466 000	-305 123
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-795 546	-785 064
Summa rörelsekostnader		-1 939 364	-1 674 838
Rörelseresultat		3 885 053	2 155 407
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 579	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 004 939	-600 284
Summa finansiella poster		-1 000 360	-600 284
Resultat efter finansiella poster		2 884 693	1 555 123
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-3 680 000	-800 000
Förändring av periodiseringsfonder		808 593	-191 225
Summa bokslutsdispositioner		-2 871 407	-991 225
Resultat före skatt		13 286	563 898
Skatter
Skatt på årets resultat		-10 753	-118 176
Årets resultat		2 533	445 722

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	20 255 484	21 051 030
Summa materiella anläggningstillgångar		20 255 484	21 051 030
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	0	2 533 441
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	2 533 441
Summa anläggningstillgångar		20 255 484	23 584 471
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		218 752	203 946
Fordringar hos koncernföretag	3	385 643	0
Övriga fordringar		196 519	31 977
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		106 348	0
Summa kortfristiga fordringar		907 262	235 923
Kassa och bank
Kassa och bank		685 126	780 180
Summa kassa och bank		685 126	780 180
Summa omsättningstillgångar		1 592 388	1 016 103
SUMMA TILLGÅNGAR		21 847 872	24 600 574

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 296 425	2 850 703
Årets resultat		2 533	445 722
Summa fritt eget kapital		3 298 958	3 296 425
Summa eget kapital		3 348 958	3 346 425
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	808 593
Summa obeskattade reserver		0	808 593
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	16 595 000	17 713 000
Övriga skulder		353 119	353 119
Summa långfristiga skulder		16 948 119	18 066 119
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	880 000	592 000
Leverantörsskulder		44 441	1 310 087
Övriga skulder		166 603	189 467
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		459 751	287 883
Summa kortfristiga skulder		1 550 795	2 379 437
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 847 872	24 600 574

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	26 385 796	26 385 796
Utgående anskaffningsvärden	26 385 796	26 385 796
Ingående avskrivningar	-5 334 766	-4 549 702
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-795 546	-785 064
Utgående avskrivningar	-6 130 312	-5 334 766
Redovisat värde	20 255 484	21 051 030

Kommentar till not

Justering har gjort på avskrivningstiden, från 20 år till 25 år.

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 533 441	1 978 181
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 532 202	555 260
Reglerade fordringar	-3 680 000
Utgående anskaffningsvärden	385 643	2 533 441
Redovisat värde	385 643	2 533 441

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	13 428 119	14 753 000

Kommentar till not

Kortfristiga skulder som förfaller till betalning under nästkommande räkenskapsår: 880 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	20 935 000	20 935 000
Summa ställda säkerheter	20 935 000	20 935 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Commdit i Saltsjöbaden AB	556554-0472	Nacka

Kommentar till not

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Commdit i Saltsjöbaden AB. Moderbolaget har inte upprättat koncernredovisning med hänsyn till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§