se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivning av materiella anläggningstillgångar Avskrivning av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556957-4105 2025-01-01 2025-12-31 556957-4105 2025-12-31 556957-4105 2024-01-01 2024-12-31 556957-4105 2024-12-31 556957-4105 2023-01-01 2023-12-31 556957-4105 2023-12-31 556957-4105 2022-01-01 2022-12-31 556957-4105 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KPR Mark & Justering AB
556957-4105

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning, både uthyrning och förvaltning av egna industrifastigheter
samt bostäder.
Företaget har sitt säte i Marks kommun, Västra Götalands län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 426 324 292 273
Resultat efter finansiella poster 5 20 47 -19
Soliditet % 2 2 15 10

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av att bolaget ändrat verksamhetsinriktning i och med köpet av
fastigheten som gjordes fg år. 2025 är det första året som de haft uthyrningen hela året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 24 169 20 173 94 342
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 20 173 -20 173 0
- Årets resultat 5 264 5 264
- Belopp vid årets utgång 50 000 44 342 5 264 99 606
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 44 342
Årets resultat 5 264
Summa 49 606


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 49 606
Summa 49 606
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 426 152 323 817
Övriga rörelseintäkter 45 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 471 152 323 817
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -218 943 -65 806
Avskrivning av materiella anläggningstillgångar -70 130 -2 263
Övriga rörelsekostnader 0 -203 653
Summa rörelsekostnader -289 073 -271 722
Rörelseresultat 182 079 52 095
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 223 6 794
Räntekostnader och liknande resultatposter -177 038 -38 716
Summa finansiella poster -176 815 -31 922
Resultat efter finansiella poster 5 264 20 173
Resultat före skatt 5 264 20 173
Årets resultat 5 264 20 173
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 405 623 4 220 687
Summa materiella anläggningstillgångar 4 405 623 4 220 687
Summa anläggningstillgångar 4 405 623 4 220 687
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 89 613 0
Övriga fordringar 13 438 27
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 24 784 23 660
Summa kortfristiga fordringar 127 835 23 687
Kassa och bank
Kassa och bank 77 995 78 977
Summa kassa och bank 77 995 78 977
Summa omsättningstillgångar 205 830 102 664
SUMMA TILLGÅNGAR 4 611 453 4 323 351
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 44 342 24 169
Årets resultat 5 264 20 173
Summa fritt eget kapital 49 606 44 342
Summa eget kapital 99 606 94 342
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 2 358 500 2 424 500
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 825 099 1 525 099
Summa långfristiga skulder 4 183 599 3 949 599
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 66 000 5 500
Leverantörsskulder 21 921 0
Skatteskulder 13 044 0
Övriga skulder 5 464 167 301
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 221 819 106 609
Summa kortfristiga skulder 328 248 279 410
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 611 453 4 323 351
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

År
Byggnader och mark 25-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 222 950 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 255 066 4 222 950
Utgående anskaffningsvärden 4 478 016 4 222 950
Ingående avskrivningar -2 263 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -70 130 -2 263
Utgående avskrivningar -72 393 -2 263
Redovisat värde 4 405 623 4 220 687

Byggnadsvärde vid inköp 3080537. Mark och lagfart ingår i anskaffningen och skrivs ej ner.
Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 919 599 3 585 599

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 2 424 500 kr (fg år 2 430 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 358 500 2 424 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 66 000 5 500