Å R S R E D O V I S N I N G
för
Storsolen Repslagaren 9 AB

Org.nr. 556957-4022

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Storsolen Repslagaren 9 AB
Org.nr. 556957-4022

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning, förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Östersund.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt namn från Villanix AB till Storsolen Repslagaren 9 AB. Bolagets andelar har under räkenskapsåret förvärvats av Storsolen Fastigheter AB.

Flerårsöversikt

2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 2 948 566 250 256 20 000 10 000
Resultat efter finansiella poster -1 040 904 78 361 18 450 7 930
Soliditet (%) 0,31 0 89 69

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förvärv av fastighet i slutet av 2021 medför bara ett par månaders förvaltningsintäkter under föreågende räkenskapsår. Däremot har alla förvaltningsintäkter influtit för fastigheten under 2022, därav kraftigt ökade intäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 33 738 61 582 145 320
Balanseras i ny räkning 61 582 -61 582 0
Erhållna aktieägartillskott 1 060 000 1 060 000
Årets resultat -1 040 904 -1 040 904
Belopp vid årets utgång 50 000 1 155 320 -1 040 904 164 416
Sida 2 av 9
Storsolen Repslagaren 9 AB
Org.nr. 556957-4022

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 155 320
Årets resultat -1 040 904
114 416
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 114 416
114 416

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Storsolen Repslagaren 9 AB
Org.nr. 556957-4022

RESULTATRÄKNING


Not
2022-01-01
2022-12-31
2020-07-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 948 566 250 256
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 948 566 250 256

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 248 037 -35 823
Övriga externa kostnader -349 852 -31 034
Personalkostnader 2 -30 002 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -739 364 -62 795
Summa rörelsekostnader -2 367 255 -129 652

Rörelseresultat 581 311 120 604

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 33 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 622 248 -42 243
Summa finansiella poster -1 622 215 -42 243

Resultat efter finansiella poster -1 040 904 78 361

Resultat före skatt -1 040 904 78 361
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -16 779

Årets resultat -1 040 904 61 582
Sida 4 av 9
Storsolen Repslagaren 9 AB
Org.nr. 556957-4022

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 51 681 791 52 314 905
Summa materiella anläggningstillgångar 51 681 791 52 314 905

Summa anläggningstillgångar 51 681 791 52 314 905

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 78 671 21 554
Övriga fordringar 784 238 371
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 34 169 0
Summa kortfristiga fordringar 113 624 259 925

Kassa och bank
Kassa och bank 559 096 287 669
Summa kassa och bank 559 096 287 669

Summa omsättningstillgångar 672 720 547 594

SUMMA TILLGÅNGAR 52 354 511 52 862 499
Sida 5 av 9
Storsolen Repslagaren 9 AB
Org.nr. 556957-4022

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 155 320 33 738
Årets resultat -1 040 904 61 582
Summa fritt eget kapital 114 416 95 320

Summa eget kapital 164 416 145 320

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 36 636 250 36 750 000
Skulder till koncernföretag 13 394 838 14 877 700
Summa långfristiga skulder 50 031 088 51 627 700

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 371 000 750 000
Förskott från kunder 5 476 0
Leverantörsskulder 68 152 27 670
Skatteskulder 85 217 16 779
Övriga skulder 15 997 5 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 613 165 290 030
Summa kortfristiga skulder 2 159 007 1 089 479

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 52 354 511 52 862 499
Sida 6 av 9
Storsolen Repslagaren 9 AB
Org.nr. 556957-4022

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Not 2 Medelantal anställda 2022 2020/2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,10 0,00
Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 52 377 700 0
Inköp 0 52 377 700
Försäljningar/utrangeringar 106 250 0
Utgående anskaffningsvärden 52 483 950 52 377 700
Ingående avskrivningar -62 795 0
Årets avskrivningar -739 364 -62 795
Utgående avskrivningar -802 159 -62 795
Redovisat värde 51 681 791 52 314 905
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 48 547 088 48 627 700
Sida 7 av 9
Storsolen Repslagaren 9 AB
Org.nr. 556957-4022
Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 37 500 000 37 500 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Moderbolaget har har på nya året ställt ut en kapitaltäckningsgaranti till Storsolen Repslagaren 9 AB för att säkerställa att det egna kapitalet vid varje tillfälle uppgår till det registrerade aktiekapitalet.

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Storsolen Fastigheter AB, Org. nr 559364-9725, säte Stockholm.

Not 8 Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 9
Storsolen Repslagaren 9 AB
Org.nr. 556957-4022
Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2023.
Edlund & Partners AB
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Storsolen Repslagaren 9 AB, org.nr 556957-4022

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Storsolen Repslagaren 9 AB för år 2022.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Storsolen Repslagaren 9 ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Storsolen Repslagaren 9 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Storsolen Repslagaren 9 AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Storsolen Repslagaren 9 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Östersund 2023-06-30

Edlund & Partners AB