se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556957-3768 2025-01-01 2025-12-31 556957-3768 2025-12-31 556957-3768 2024-01-01 2024-12-31 556957-3768 2024-12-31 556957-3768 2023-01-01 2023-12-31 556957-3768 2023-12-31 556957-3768 2022-01-01 2022-12-31 556957-3768 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Johanneshov Fastighetsförmedling AB
556957-3768

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsmäkleri med försäljning av bostadsrätter, villor och radhus i södra Stockholm.
Verksamheten bedrivs från butikslokal i Hammarbyhöjdens centrum. Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 5 562 439 5 215 895 4 623 724 6 163 782
Resultat efter finansiella poster 753 326 522 374 194 790 1 056 152
Soliditet % 29 56 35 50

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 350 837 411 649
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -600 000
- Balanseras i ny räkning 411 649 -411 649
- Årets resultat 595 712
- Belopp vid årets utgång 50 000 162 486 595 712

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 162 486
Årets resultat 595 712
Summa 758 198


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 600 000
Balanseras i ny räkning 158 198
Summa 758 198

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 562 439 5 215 895
Övriga rörelseintäkter 0 11 050
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 562 439 5 226 945
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -378 769 -415 626
Handelsvaror -929 754 -980 234
Övriga externa kostnader -628 363 -709 658
Personalkostnader 2 -2 845 476 -2 578 986
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -28 112 -22 138
Summa rörelsekostnader -4 810 474 -4 706 642
Rörelseresultat 751 965 520 303
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 361 3 291
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -1 220
Summa finansiella poster 1 361 2 071
Resultat efter finansiella poster 753 326 522 374
Resultat före skatt 753 326 522 374
Skatter
Skatt på årets resultat -157 614 -110 725
Årets resultat 595 712 411 649
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 68 458 52 250
Summa materiella anläggningstillgångar 68 458 52 250
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 200 000 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 200 000 200 000
Summa anläggningstillgångar 268 458 252 250
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 160 921 152 504
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 174 358 198 047
Summa kortfristiga fordringar 335 279 350 551
Kassa och bank
Kassa och bank 1 079 299 855 459
Redovisningsmedel 1 085 000 0
Summa kassa och bank 2 164 299 855 459
Summa omsättningstillgångar 2 499 578 1 206 010
SUMMA TILLGÅNGAR 2 768 036 1 458 260
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 162 486 350 837
Årets resultat 595 712 411 649
Summa fritt eget kapital 758 198 762 486
Summa eget kapital 808 198 812 486
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 130 909 88 022
Övriga skulder 1 518 123 340 902
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 310 806 216 850
Summa kortfristiga skulder 1 959 838 645 774
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 768 036 1 458 260
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 3 4

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 142 310 142 310
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 44 320 -
Utgående anskaffningsvärden 186 630 142 310
Ingående avskrivningar -90 060 -67 922
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 112 -22 138
Utgående avskrivningar -118 172 -90 060
Redovisat värde 68 458 52 250

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 200 000 200 000
Utgående anskaffningsvärden 200 000 200 000
Redovisat värde 200 000 200 000