Årsredovisning för

Modurent AB

556957-3404

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Modurent AB, 556957-3404, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Luleå bedriver verksamhet inom nyproduktion, utveckling, förvaltning och försäljning av fastigheter. I detta ingår även drift, underhåll och löpande service samt därmed förenligt verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	193 638	137 758	135 910	378 673
Resultat efter finansiella poster	-35 073	11 856	3 290	-12 791
Soliditet %	92,8	90,3	92,8	79,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	70 383	9 399
Balanseras i ny räkning		9 399	-9 399
Årets resultat			-21 073
Belopp vid årets utgång	50 000	79 782	-21 073

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	79 782
Årets resultat	-21 073
Summa	58 709

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	58 709
Summa	58 709

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		193 638	137 758
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		193 638	137 758
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-223 479	-124 692
Personalkostnader		-1 000	2 776
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-4 114	-4 114
Summa rörelsekostnader		-228 593	-126 030
Rörelseresultat		-34 955	11 728
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		129	288
Räntekostnader och liknande resultatposter		-247	-160
Summa finansiella poster		-118	128
Resultat efter finansiella poster		-35 073	11 856
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		14 000	0
Summa bokslutsdispositioner		14 000	0
Resultat före skatt		-21 073	11 856
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-2 457
Årets resultat		-21 073	9 399

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	26 679	28 902
Inventarier, verktyg och installationer	3	3 311	5 202
Summa materiella anläggningstillgångar		29 990	34 104
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	64 631	64 631
Summa finansiella anläggningstillgångar		64 631	64 631
Summa anläggningstillgångar		94 621	98 735
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		20 568	15 798
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		0	29 484
Summa kortfristiga fordringar		20 568	45 282
Kassa och bank
Kassa och bank		1 902	11 946
Summa kassa och bank		1 902	11 946
Summa omsättningstillgångar		22 470	57 228
SUMMA TILLGÅNGAR		117 091	155 963

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		79 782	70 383
Årets resultat		-21 073	9 399
Summa fritt eget kapital		58 709	79 782
Summa eget kapital		108 709	129 782
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	14 000
Summa obeskattade reserver		0	14 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		382	4 181
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 000	8 000
Summa kortfristiga skulder		8 382	12 181
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		117 091	155 963

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	20


Inventarier, verktyg och installationer	3-5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	44 463	44 463
Utgående anskaffningsvärden	44 463	44 463
Ingående avskrivningar	-15 561	-13 338
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 223	-2 223
Utgående avskrivningar	-17 784	-15 561
Redovisat värde	26 679	28 902

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 642	25 642
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-16 192	0
Utgående anskaffningsvärden	9 450	25 642
Ingående avskrivningar	-20 440	-18 549
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	16 192	0
Årets avskrivningar	-1 891	-1 891
Utgående avskrivningar	-6 139	-20 440
Redovisat värde	3 311	5 202

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	64 631	75 153
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	0	-10 522
Omklassificeringar	0	0
Utgående anskaffningsvärden	64 631	64 631
Redovisat värde	64 631	64 631