556957-1937 Epsilon Fastighet AB

Årsredovisning

för

Epsilon Fastighet AB

556957-1937

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Epsilon Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Epsilon Fastighet AB äger och förvaltar fastigheten Vänersborg Forstena 8:2.

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2021/22
				(18 mån)
Nettoomsättning	1 375	1 373	1 373	1 050
Resultat efter finansiella poster	962	889	966	340
Soliditet (%)	27	41	33	23

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 122 286	705 062	2 877 348
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 400 000		-2 400 000
Balanseras i ny räkning		705 062	-705 062	0
Årets resultat			762 021	762 021
Belopp vid årets utgång	50 000	427 348	762 021	1 239 369

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 650 000 (650 000) kr.

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

427 348

årets vinst

762 021

1 189 369

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 000 kronor per aktie)

500 000

i ny räkning överföres

689 369

1 189 369

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

4 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 374 501	1 373 302
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 374 501	1 373 302

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-248 365	-288 731
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-105 808	-105 051
Summa rörelsekostnader		-354 173	-393 782
Rörelseresultat		1 020 328	979 520

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	63 177	88 280
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-121 444	-179 213
Summa finansiella poster		-58 267	-90 933
Resultat efter finansiella poster		962 061	888 587

Resultat före skatt		962 061	888 587

Skatter
Skatt på årets resultat		-200 040	-183 525
Årets resultat		762 021	705 062

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	1 391 368	1 476 590
Inventarier, verktyg och installationer	5	33 603	54 189
Summa materiella anläggningstillgångar		1 424 971	1 530 779

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	2 539 318	2 476 162
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 539 318	2 476 162
Summa anläggningstillgångar		3 964 289	4 006 941

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		286 105	2 436 106
Övriga fordringar		18	6 663
Summa kortfristiga fordringar		286 123	2 442 769

Kassa och bank
Kassa och bank		265 646	578 938
Summa kassa och bank		265 646	578 938
Summa omsättningstillgångar		551 769	3 021 707

SUMMA TILLGÅNGAR		4 516 058	7 028 648

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

6 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		427 348	2 122 286
Årets resultat		762 021	705 062
Summa fritt eget kapital		1 189 369	2 827 348
Summa eget kapital		1 239 369	2 877 348

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	1 206 000	1 854 000
Summa långfristiga skulder		1 206 000	1 854 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	648 000	648 000
Leverantörsskulder		113 877	409 253
Skulder till koncernföretag		855 332	839 410
Skatteskulder		383 565	382 636
Övriga skulder		60 916	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 999	18 001
Summa kortfristiga skulder		2 070 689	2 297 300

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 516 058	7 028 648

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter från koncernföretag	63 156	88 280
Övriga ränteintäkter	21	0
	63 177	88 280

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	15 921	15 921
Övriga räntekostnader	105 523	163 292
	121 444	179 213

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

8 (9)

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 130 546	1 936 176
Inköp	0	194 370
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 130 546	2 130 546

Ingående avskrivningar	-653 956	-576 509
Årets avskrivningar	-85 222	-77 447
Utgående ackumulerade avskrivningar	-739 178	-653 956

Utgående redovisat värde	1 391 368	1 476 590

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	202 933	183 051
Inköp	0	19 882
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	202 933	202 933

Ingående avskrivningar	-148 744	-121 140
Årets avskrivningar	-20 586	-27 604
Utgående ackumulerade avskrivningar	-169 330	-148 744

Utgående redovisat värde	33 603	54 189

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 476 162	4 124 632
Tillkommande fordringar	63 156	80 280
Omklassificeringar till kortfristiga fordringar	0	-1 728 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 539 318	2 476 162

Utgående redovisat värde	2 539 318	2 476 162

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

9 (9)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 854 000 (2 502 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2025-12-31

2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 206 000	1 854 000
	1 206 000	1 854 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	648 000	648 000
	648 000	648 000

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är OMR
Holding AB med organisationsnummer 556999-5219 med säte i Karlstad.

Trollhättan den dag som framgår av min elektroniska underskrift