556957-1937 Epsilon Fastighet AB

Årsredovisning

för

Epsilon Fastighet AB

556957-1937

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Epsilon Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Epsilon Fastighet AB äger och förvaltar fastigheten Vänersborg Forstena 8:2.

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2021/22	2020/21	2019/20
		(18 mån)
Nettoomsättning	1 373	1 050	0	229
Resultat efter finansiella poster	966	340	-131	38
Soliditet (%)	33	23	39	48

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 084 883	270 035	1 404 918
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		270 035	-270 035	0
Årets resultat			767 368	767 368
Belopp vid årets utgång	50 000	1 354 918	767 368	2 172 286

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 650 000 (650 000) kr.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 354 918

årets vinst

767 368

2 122 286

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 122 286

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-07-01

-2022-12-31

(18 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 373 305	1 049 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 373 305	1 049 997

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-176 620	-531 074
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-114 084	-149 161
Summa rörelsekostnader		-290 704	-680 235
Rörelseresultat		1 082 601	369 762

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	88 312	35 604
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-204 434	-65 230
Summa finansiella poster		-116 122	-29 626
Resultat efter finansiella poster		966 479	340 136

Resultat före skatt		966 479	340 136

Skatter
Skatt på årets resultat		-199 111	-70 101
Årets resultat		767 368	270 035

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	1 359 667	1 437 141
Inventarier, verktyg och installationer	5	61 911	98 521
Summa materiella anläggningstillgångar		1 421 578	1 535 662

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	4 124 632	4 044 352
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 124 632	4 044 352
Summa anläggningstillgångar		5 546 210	5 580 014

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		699 355	405 250
Övriga fordringar		72 434	2
Summa kortfristiga fordringar		771 789	405 252

Kassa och bank
Kassa och bank		224 056	185 660
Summa kassa och bank		224 056	185 660
Summa omsättningstillgångar		995 845	590 912

SUMMA TILLGÅNGAR		6 542 055	6 170 926

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 354 918	1 084 883
Årets resultat		767 368	270 035
Summa fritt eget kapital		2 122 286	1 354 918
Summa eget kapital		2 172 286	1 404 918

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7, 8	2 502 000	3 150 000
Summa långfristiga skulder		2 502 000	3 150 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	648 000	648 000
Leverantörsskulder		41 569	27 834
Skulder till koncernföretag		823 490	807 568
Skatteskulder		269 212	70 101
Övriga skulder		75 499	52 504
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 999	10 001
Summa kortfristiga skulder		1 867 769	1 616 008

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 542 055	6 170 926

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2021-07-01
		-2022-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	88 280	35 602
Övriga ränteintäkter	32	2
	88 312	35 604

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2021-07-01
		-2022-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	15 921	11 521
Övriga räntekostnader	188 513	53 709
	204 434	65 230

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 936 176	1 441 635
Inköp	0	494 541
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 936 176	1 936 176

Ingående avskrivningar	-499 035	-394 404
Årets avskrivningar	-77 474	-104 631
Utgående ackumulerade avskrivningar	-576 509	-499 035

Utgående redovisat värde	1 359 667	1 437 141

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	183 051	100 000
Inköp	0	83 051
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	183 051	183 051

Ingående avskrivningar	-84 530	-40 000
Årets avskrivningar	-36 610	-44 530
Utgående ackumulerade avskrivningar	-121 140	-84 530

Utgående redovisat värde	61 911	98 521

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 044 352	0
Tillkommande fordringar	80 280	4 044 352
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 124 632	4 044 352

Utgående redovisat värde	4 124 632	4 044 352

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	558 000
	0	558 000

Epsilon Fastighet AB

Org.nr 556957-1937

8 (8)

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 150 000 (3 798 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2023-12-31

2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 502 000	3 150 000
	2 502 000	3 150 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	648 000	648 000
	648 000	648 000

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är OMR
Holding AB med organisationsnummer 556999-5219 med säte i Karlstad.

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-24