2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556956-94442025-01-012025-12-31 556956-94442024-01-012024-12-31 556956-94442023-01-012023-12-31 556956-94442022-01-012022-12-31 556956-94442021-01-012021-12-31 556956-94442025-12-31 556956-94442024-12-31 556956-94442023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Amandari AB

 

556956-9444

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Amandari AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsutveckling i stadsdelen Kirseberg i Malmö. Bolaget äger, hyr ut och förvaltar
fastigheten Hammaren 11.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

3 782

4 045

3 802

3 410

3 469

Resultat efter finansiella poster

1 335

1 756

1 696

1 763

2 087

Soliditet (%)

37,9

36,5

35,1

32,3

31,8

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

111 000

6 498 379

1 014 154

7 623 533

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

1 014 154

-1 014 154

0

Årets resultat

 

 

879 105

879 105

Belopp vid årets utgång

111 000

7 012 533

879 105

8 002 638

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

3 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

 

balanserad vinst   7 012 532
årets vinst   879 105
  7 891 637

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   400 000
i ny räkning överföres   7 491 637
  7 891 637

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 782 494

 

3 839 950

 

Övriga rörelseintäkter

 

949 958

 

867 810

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 732 452

 

4 707 760

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 962 571

 

-1 263 127

 

Övriga externa kostnader

 

-194 352

 

-251 255

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-669 024

 

-669 024

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 825 947

 

-2 183 406

 

Rörelseresultat

 

1 906 505

 

2 524 354

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 115

 

53 038

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-580 495

 

-821 434

 

Summa finansiella poster

 

-571 380

 

-768 396

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 335 125

 

1 755 958

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-206 942

 

-458 470

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-206 942

 

-458 470

 

Resultat före skatt

 

1 128 183

 

1 297 488

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-249 078

 

-283 334

 

Årets resultat

 

879 105

 

1 014 154

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

21 046 123

 

21 715 147

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 046 123

 

21 715 147

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 046 123

 

21 715 147

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

34 047

 

3 984

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 930

 

365 314

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 977

 

369 298

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 807 810

 

3 737 423

 

Summa kassa och bank

 

4 807 810

 

3 737 423

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 861 787

 

4 106 721

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 907 910

 

25 821 868

 

 

 

 

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

111 000

 

111 000

 

Summa bundet eget kapital

 

111 000

 

111 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 012 532

 

6 498 379

 

Årets resultat

 

879 105

 

1 014 154

 

Summa fritt eget kapital

 

7 891 637

 

7 512 533

 

Summa eget kapital

 

8 002 637

 

7 623 533

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 471 012

 

2 264 070

 

Summa obeskattade reserver

 

2 471 012

 

2 264 070

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 336 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

13 336 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

564 000

 

14 370 570

 

Skatteskulder

 

558 902

 

579 718

 

Övriga skulder

 

0

 

16 395

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

975 359

 

967 582

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 098 261

 

15 934 265

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 907 910

 

25 821 868

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 352 256

27 352 256

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 352 256

27 352 256

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 637 109

-4 968 085

 

Årets avskrivningar

-669 024

-669 024

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 306 133

-5 637 109

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 046 123

21 715 147

 

 

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 500 000

17 500 000

 

 

17 500 000

17 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-07