2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556956-94442023-01-012023-12-31 556956-94442022-01-012022-12-31 556956-94442021-01-012021-12-31 556956-94442020-01-012020-12-31 556956-94442019-01-012019-12-31 556956-94442023-12-31 556956-94442022-12-31 556956-94442021-12-31 556956-94442020-12-31 556956-94442019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Amandari AB

 

556956-9444

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Amandari AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsutveckling i stadsdelen Kirseberg i Malmö. Bolaget äger, hyr ut och förvaltar
fastigheten Hammaren 11.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

3 802

3 410

3 469

2 901

3 345

Resultat efter finansiella poster

1 696

1 763

2 087

822

-1 623

Soliditet (%)

35,1

32,3

31,8

26,6

23,3

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

111 000

6 075 954

1 046 555

7 233 509

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

1 046 555

-1 046 555

0

Årets resultat

 

 

985 825

985 825

Belopp vid årets utgång

111 000

6 622 509

985 825

7 719 334

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 510 tkr (510 tkr).

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

3 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

 

balanserad vinst   6 622 508
årets vinst   985 825
  7 608 333

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 608 333
  7 608 333

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 802 478

 

3 410 137

 

Övriga rörelseintäkter

 

629 196

 

705 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 431 674

 

4 116 136

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 093 271

 

-991 508

 

Övriga externa kostnader

 

-194 146

 

-308 550

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-669 000

 

-669 036

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 956 417

 

-1 969 094

 

Rörelseresultat

 

2 475 257

 

2 147 042

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

34 185

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-813 729

 

-384 279

 

Summa finansiella poster

 

-779 544

 

-384 278

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 695 713

 

1 762 764

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-438 448

 

-442 652

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-438 448

 

-442 652

 

Resultat före skatt

 

1 257 265

 

1 320 112

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-271 440

 

-273 557

 

Årets resultat

 

985 825

 

1 046 555

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

22 384 171

 

23 053 171

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 384 171

 

23 053 171

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 384 171

 

23 053 171

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 741

 

1 438

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

158 832

 

142 782

 

Summa kortfristiga fordringar

 

162 573

 

144 220

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 539 617

 

2 545 745

 

Summa kassa och bank

 

3 539 617

 

2 545 745

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 702 190

 

2 689 965

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 086 361

 

25 743 136

 

 

 

 

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

111 000

 

111 000

 

Summa bundet eget kapital

 

111 000

 

111 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 622 508

 

6 075 954

 

Årets resultat

 

985 825

 

1 046 555

 

Summa fritt eget kapital

 

7 608 333

 

7 122 509

 

Summa eget kapital

 

7 719 333

 

7 233 509

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 805 600

 

1 367 152

 

Summa obeskattade reserver

 

1 805 600

 

1 367 152

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 370 570

 

14 932 554

 

Summa långfristiga skulder

 

14 370 570

 

14 932 554

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

561 984

 

561 984

 

Skatteskulder

 

568 821

 

619 853

 

Övriga skulder

 

44 334

 

47 337

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 015 719

 

980 747

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 190 858

 

2 209 921

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 086 361

 

25 743 136

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 352 256

27 352 256

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 352 256

27 352 256

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 299 085

-3 630 049

 

Årets avskrivningar

-669 000

-669 036

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 968 085

-4 299 085

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 384 171

23 053 171

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

12 122 634

12 684 618

 

 

12 122 634

12 684 618

 

 

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 500 000

17 500 000

 

 

17 500 000

17 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-20