2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556956-94442022-01-012022-12-31 556956-94442021-01-012021-12-31 556956-94442020-01-012020-12-31 556956-94442019-01-012019-12-31 556956-94442018-01-012018-12-31 556956-94442022-12-31 556956-94442021-12-31 556956-94442020-12-31 556956-94442019-12-31 556956-94442018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Amandari AB

 

556956-9444

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Amandari AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsutveckling i stadsdelen Kirseberg i Malmö. Bolaget äger, hyr ut och förvaltar
fastigheten Hammaren 11.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

3 410

3 469

2 901

3 345

3 032

Resultat efter finansiella poster

1 763

2 087

822

-1 623

454

Soliditet (%)

32,3

31,8

26,6

23,3

20,9

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

111 000

6 134 669

1 241 285

7 486 954

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

1 241 285

-1 241 285

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-800 000

 

-800 000

Årets resultat

 

 

1 046 555

1 046 555

Belopp vid årets utgång

111 000

6 075 954

1 046 555

7 233 509

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 510 tkr (1,3 mkr).

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

3 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

 

balanserad vinst   6 075 954
årets vinst   1 046 555
  7 122 509

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   6 622 509
  7 122 509

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 410 137

 

3 469 369

 

Övriga rörelseintäkter

 

705 999

 

593 444

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 116 136

 

4 062 813

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-991 508

 

-838 777

 

Övriga externa kostnader

 

-308 550

 

-172 531

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-669 036

 

-669 036

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 969 094

 

-1 680 344

 

Rörelseresultat

 

2 147 042

 

2 382 469

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-384 279

 

-295 654

 

Summa finansiella poster

 

-384 278

 

-295 654

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 762 764

 

2 086 815

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-442 652

 

-522 578

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-442 652

 

-522 578

 

Resultat före skatt

 

1 320 112

 

1 564 237

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-273 557

 

-322 952

 

Årets resultat

 

1 046 555

 

1 241 285

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

23 053 171

 

23 722 207

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 053 171

 

23 722 207

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 053 171

 

23 722 207

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 438

 

802 224

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

142 782

 

89 230

 

Summa kortfristiga fordringar

 

144 220

 

891 454

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 545 745

 

1 215 210

 

Summa kassa och bank

 

2 545 745

 

1 215 210

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 689 965

 

2 106 664

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 743 136

 

25 828 871

 

 

 

 

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

111 000

 

111 000

 

Summa bundet eget kapital

 

111 000

 

111 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 075 954

 

6 134 669

 

Årets resultat

 

1 046 555

 

1 241 285

 

Summa fritt eget kapital

 

7 122 509

 

7 375 954

 

Summa eget kapital

 

7 233 509

 

7 486 954

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 367 152

 

924 500

 

Summa obeskattade reserver

 

1 367 152

 

924 500

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 932 554

 

15 579 762

 

Summa långfristiga skulder

 

14 932 554

 

15 579 762

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

561 984

 

476 760

 

Leverantörsskulder

 

0

 

14 160

 

Skatteskulder

 

619 853

 

477 969

 

Övriga skulder

 

47 337

 

33 386

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

980 747

 

835 380

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 209 921

 

1 837 655

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 743 136

 

25 828 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 352 256

27 352 256

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 352 256

27 352 256

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 630 049

-2 961 013

 

Årets avskrivningar

-669 036

-669 036

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 299 085

-3 630 049

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 053 171

23 722 207

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

12 684 618

13 672 722

 

 

12 684 618

13 672 722

 

 

 

 

 

Amandari AB

Org.nr 556956-9444

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 500 000

17 500 000

 

 

17 500 000

17 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-27