2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556956-78772025-01-012025-12-31 556956-78772024-01-012024-12-31 556956-78772025-12-31 556956-78772024-12-31 556956-78772023-12-31 556956-78772022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sörbycentret Fastighets AB

 

556956-7877

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sörbycentret Fastighets AB

Org.nr 556956-7877

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sörbycentret Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett
helägt dotterbolag till Hermanssonbolagen AB, org.nr 556066-9698, med säte i Malmö.

 

Företaget har sitt säte i Karlshamn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Sörbycentret Fastighets AB har haft något högre vakans under 2025 vilket medfört minskade
hyresintäkter i förhållande till tidigare år.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 250

9 607

10 069

8 538

 

Resultat efter finansiella poster

-1 419

1 964

4 481

-26

 

Soliditet (%)

0,6

0,6

0,6

17,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

47 250

2 739

99 989

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 739

-2 739

0

Årets resultat

 

 

22 270

22 270

Belopp vid årets utgång

50 000

49 989

22 270

122 259

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   49 989
årets vinst   22 270
  72 259

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   72 259
  72 259

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sörbycentret Fastighets AB

Org.nr 556956-7877

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 250 071

 

9 606 702

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 250 071

 

9 606 702

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 584 150

 

-5 326 770

 

Övriga externa kostnader

 

-1 007 147

 

-915 808

 

Personalkostnader

2

-1 215 772

 

-566 137

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-396 965

 

-388 632

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 204 034

 

-7 197 347

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-953 963

 

2 409 355

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

90 409

 

92 706

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-555 553

 

-537 878

 

Summa finansiella poster

 

-465 144

 

-445 172

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 419 107

 

1 964 183

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

1 500 000

 

-1 960 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 500 000

 

-1 960 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

80 893

 

4 183

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-58 623

 

-1 444

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

22 270

 

2 739

 

Sörbycentret Fastighets AB

Org.nr 556956-7877

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 666 195

 

13 030 283

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

87 831

 

70 708

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 746 374

 

692 600

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 500 400

 

13 793 591

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

2 284 790

 

2 196 913

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 284 790

 

2 196 913

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 785 190

 

15 990 504

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 260

 

1 069 418

 

Övriga fordringar

 

515 423

 

45 132

 

Summa kortfristiga fordringar

 

559 683

 

1 114 550

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 028 872

 

109 114

 

Summa kassa och bank

 

1 028 872

 

109 114

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 588 555

 

1 223 664

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 373 745

 

17 214 168

 

 

 

 

 

 

 

Sörbycentret Fastighets AB

Org.nr 556956-7877

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

49 989

 

47 250

 

Årets resultat

 

22 270

 

2 739

 

Summa fritt eget kapital

 

72 259

 

49 989

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

122 259

 

99 989

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

5 000 000

 

12 280 000

 

Skulder till koncernföretag

 

12 119 552

 

3 406 118

 

Summa långfristiga skulder

 

17 119 552

 

15 686 118

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

735 248

 

709 022

 

Skulder till koncernföretag

 

218 750

 

0

 

Skatteskulder

 

25 882

 

10 979

 

Övriga skulder

 

36 399

 

22 038

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 115 655

 

686 022

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 131 934

 

1 428 061

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 373 745

 

17 214 168

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sörbycentret Fastighets AB

Org.nr 556956-7877

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: Antal år

 

Byggnader

33

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 827 436

16 827 436

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 827 436

16 827 436

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 797 153

-3 433 065

 

Årets avskrivningar

-364 088

-364 088

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 161 241

-3 797 153

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 666 195

13 030 283

 

 

 

 

 

Sörbycentret Fastighets AB

Org.nr 556956-7877

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 429 693

1 429 693

 

Inköp

50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 479 693

1 429 693

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 358 985

-1 334 441

 

Årets avskrivningar

-32 877

-24 544

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 391 862

-1 358 985

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 831

70 708

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

692 600

686 000

 

Inköp

2 128 774

6 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 821 374

692 600

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 821 374

692 600

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 196 913

2 112 416

 

Tillkommande fordringar

87 877

84 497

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 284 790

2 196 913

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 284 790

2 196 913

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder till kreditinstitut

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 000 000

12 280 000

 

 

5 000 000

12 280 000

 

 

 

 

 

Sörbycentret Fastighets AB

Org.nr 556956-7877

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 000 000

15 000 000

 

 

15 000 000

15 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-22

 

Advicer Kristianstad AB