556956-6689 Extensor Fastigheter AB

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Extensor Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	9 273	12 801	11 272	12 760
Resultat efter finansiella poster	-2 220	-547	-3 865	-2 289
Soliditet (%)	38,4	45,6	37,7	37,5

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	17 502 977	1 007 687	18 610 664
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 007 687	-1 007 687	0
Årets resultat			-2 736 279	-2 736 279
Belopp vid årets utgång	100 000	18 510 664	-2 736 279	15 874 385

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

18 510 664

årets förlust

-2 736 279

15 774 385

disponeras så att

i ny räkning överföres

15 774 385

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

3 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		9 272 661	12 800 788
Övriga rörelseintäkter		725	913 130
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 273 386	13 713 918

Rörelsekostnader
Handelsvaror		0	-30 802
Övriga externa kostnader		-10 748 797	-12 180 046
Personalkostnader	2	-1 296 870	-815 929
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-65 114	-52 970
Summa rörelsekostnader		-12 110 781	-13 079 747
Rörelseresultat		-2 837 395	634 171

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		17 100	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 462 344	22 352
Räntekostnader och liknande resultatposter		-861 978	-1 203 124
Summa finansiella poster		617 466	-1 180 772
Resultat efter finansiella poster		-2 219 929	-546 601

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 806 800	2 685 350
Lämnade koncernbidrag		-3 323 150	-897 700
Summa bokslutsdispositioner		-516 350	1 787 650
Resultat före skatt		-2 736 279	1 241 049

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-233 362
Årets resultat		-2 736 279	1 007 687

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	267 007	239 489
Summa materiella anläggningstillgångar		267 007	239 489

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	5 280 443	5 380 443
Fordringar hos koncernföretag	7	32 543 555	31 043 107
Summa finansiella anläggningstillgångar		37 823 998	36 423 550
Summa anläggningstillgångar		38 091 005	36 663 039

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	894 000
Fordringar hos koncernföretag		1 804 548	0
Övriga fordringar		319 669	113 559
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		916 370	704 490
Summa kortfristiga fordringar		3 040 587	1 712 049

Kassa och bank
Kassa och bank		245 772	2 445 929
Summa kassa och bank		245 772	2 445 929
Summa omsättningstillgångar		3 286 359	4 157 978

SUMMA TILLGÅNGAR		41 377 364	40 821 017

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	18 510 664	17 502 977
Årets resultat	-2 736 279	1 007 687
Summa fritt eget kapital	15 774 385	18 510 664
Summa eget kapital	15 874 385	18 610 664

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	411 405	969 233
Skulder till koncernföretag	23 824 334	20 180 024
Övriga skulder	187 454	170 144
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 079 786	890 952
Summa kortfristiga skulder	25 502 979	22 210 353

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	41 377 364	40 821 017

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	2	1

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 738	12 738
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 738	12 738

Ingående avskrivningar	-12 738	-12 738
Utgående ackumulerade avskrivningar	-12 738	-12 738

Utgående redovisat värde	0	0

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

7 (9)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	382 379	173 300
Inköp	92 632	259 379
Försäljningar/utrangeringar	0	-50 300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	475 011	382 379

Ingående avskrivningar	-142 890	-140 220
Försäljningar/utrangeringar	0	50 300
Årets avskrivningar	-65 114	-52 970
Utgående ackumulerade avskrivningar	-208 004	-142 890

Utgående redovisat värde	267 007	239 489

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 380 443	5 380 443
Försäljningar	-100 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 280 443	5 380 443

Utgående redovisat värde	5 280 443	5 380 443

Not 6 Specifikation andelar i koncernbolag

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Redovisat

värde

Axor Klintas AB	100%	1 000	3 579 441
Axor Kvillangen AB	100%	1 000	100 000
Axor Tofsvipan AB	100%	1 000	100 000
West Home Business Apartments AB	100%	1 000	100 000
Axor Villa PU AB	100%	1 000	100 000
Axor Partas AB	100%	500	50 000
Axor Krokslätt AB	100%	1 000	50 000
Axor Hallegatan AB	100%	1 000	50 000
Axor Knivetorp AB	100%	500	50 000
Axor PeterBagge AB	100%	500	50 000
Axor Dalgatan AB	100%	1 000	50 000
KB Grankotten Väst nr 10			1 001 000
Peebee 4 KB			1
Kolskrindan KB			1
			5 280 443

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

8 (9)

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	31 043 107	31 672 530
Tillkommande fordringar	1 555 162	0
Avgående fordringar	-54 714	-629 423
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	32 543 555	31 043 107

Utgående redovisat värde	32 543 555	31 043 107

Amorteringsplan för koncernlån är ej fastställda.

Not 8 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Borgensförbindelser	37 857 674	38 657 672
Ansvarsförbindelse komplementär i kommanditbolag	189 169	66 657
varav till förmån för koncernföretag	38 046 843	38 724 329

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Extensor AB, org nr 556957-3503 med säte i Göteborg.
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

9 (9)

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-27

BDO Göteborg AB