556956-6689 Extensor Fastigheter AB

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Extensor Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	12 801	11 272	12 760	16 494
Resultat efter finansiella poster	-547	-3 865	-2 289	-4 231
Soliditet (%)	45,6	37,7	37,5	38,6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	17 656 265	-153 288	17 602 977
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-153 288	153 288	0
Årets resultat			1 007 687	1 007 687
Belopp vid årets utgång	100 000	17 502 977	1 007 687	18 610 664

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

17 502 977

årets vinst

1 007 687

18 510 664

disponeras så att

i ny räkning överföres

18 510 664

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		12 800 788	11 271 613
Övriga rörelseintäkter		913 130	185 191
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		13 713 918	11 456 804

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-30 802	0
Övriga externa kostnader		-12 180 046	-14 434 622
Personalkostnader	2	-815 929	-846 616
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-52 970	-41 368
Summa rörelsekostnader		-13 079 747	-15 322 606
Rörelseresultat		634 171	-3 865 802

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		22 352	1 741
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 203 124	-1 385
Summa finansiella poster		-1 180 772	356
Resultat efter finansiella poster		-546 601	-3 865 446

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 685 350	3 461 800
Lämnade koncernbidrag		-897 700	-182 200
Förändring av periodiseringsfonder		0	420 000
Förändring av överavskrivningar		0	16 448
Summa bokslutsdispositioner		1 787 650	3 716 048
Resultat före skatt		1 241 049	-149 398

Skatter
Skatt på årets resultat		-233 362	-3 890
Årets resultat		1 007 687	-153 288

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	239 489	33 080
Summa materiella anläggningstillgångar		239 489	33 080

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	5 380 443	5 380 443
Fordringar hos koncernföretag	7	31 043 107	31 672 530
Summa finansiella anläggningstillgångar		36 423 550	37 052 973
Summa anläggningstillgångar		36 663 039	37 086 053

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		894 000	0
Fordringar hos koncernföretag		0	1 551 925
Övriga fordringar		113 559	174 921
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		704 490	927 147
Summa kortfristiga fordringar		1 712 049	2 653 993

Kassa och bank
Kassa och bank		2 445 929	6 894 906
Summa kassa och bank		2 445 929	6 894 906
Summa omsättningstillgångar		4 157 978	9 548 899

SUMMA TILLGÅNGAR		40 821 017	46 634 952

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	17 502 977	17 656 265
Årets resultat	1 007 687	-153 288
Summa fritt eget kapital	18 510 664	17 502 977
Summa eget kapital	18 610 664	17 602 977

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	969 233	892 191
Skulder till koncernföretag	20 180 024	27 404 984
Övriga skulder	170 144	291 447
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	890 952	443 353
Summa kortfristiga skulder	22 210 353	29 031 975

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	40 821 017	46 634 952

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 738	12 738
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 738	12 738

Ingående avskrivningar	-12 738	-12 738
Utgående ackumulerade avskrivningar	-12 738	-12 738

Utgående redovisat värde	0	0

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

7 (9)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	173 300	255 212
Inköp	259 379	30 000
Försäljningar/utrangeringar	-50 300	-111 912
Omklassificeringar		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	382 379	173 300

Ingående avskrivningar	-140 220	-180 922
Försäljningar/utrangeringar	50 300	82 070
Omklassificeringar		0
Årets avskrivningar	-52 970	-41 368
Utgående ackumulerade avskrivningar	-142 890	-140 220

Utgående redovisat värde	239 489	33 080

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 380 443	5 380 443
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 380 443	5 380 443

Utgående redovisat värde	5 380 443	5 380 443

Not 6 Specifikation andelar i koncernbolag

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Redovisat

värde

Axor Klintas AB	100%	1 000	3 579 441
Axor Kvillangen AB	100%	1 000	100 000
Axor Tofsvipan AB	100%	1 000	100 000
Axor Gamla Björlanda AB	100%	1 000	100 000
West Home Business Apartments AB	100%	1 000	100 000
Axor Villa PU AB	100%	1 000	100 000
Axor Partas AB	100%	500	50 000
Axor Krokslätt AB	100%	1 000	50 000
Axor Hallegatan AB	100%	1 000	50 000
Axor Knivetorp AB	100%	500	50 000
Axor PeterBagge AB	100%	500	50 000
Axor Dalgatan AB	100%	1 000	50 000
KB Grankotten Väst nr 10			1 001 000
Peebee 4 KB			1
Kolskrindan KB			1
			5 380 443

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

8 (9)

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	31 672 530	0
Tillkommande fordringar	0	32 070
Omklassificeringar	0	31 640 460
Avgående fordringar	-629 423	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 043 107	31 672 530

Utgående redovisat värde	31 043 107	31 672 530

Amorteringsplan för koncernlån är ej fastställda.

Not 8 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Borgensförbindelser	36 449 216	42 220 168
Ansvarsförbindelse komplementär i kommanditbolag	66 657	65 249
varav till förmån för koncernföretag	36 515 873	42 285 417

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Extensor AB, org nr 556957-3503 med säte i Göteborg.
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Extensor Fastigheter AB

Org.nr 556956-6689

9 (9)

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-25

BDO Göteborg AB