2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556956-21262025-01-012025-12-31 556956-21262024-01-012024-12-31 556956-21262023-01-012023-12-31 556956-21262022-01-012022-12-31 556956-21262025-12-31 556956-21262024-12-31 556956-21262023-12-31 556956-21262022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Per och Johan Fastighetförvaltning AB

 

556956-2126

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Per och Johan Fastighetförvaltning AB

Org.nr 556956-2126

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Per och Johan Fastighetförvaltning AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 860

1 630

1 560

1 560

 

Resultat efter finansiella poster

617

24

299

361

 

Soliditet (%)

19

16

16

14

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

708 528

85 149

843 677

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

85 149

-85 149

0

Årets resultat

 

 

535 558

535 558

Belopp vid årets utgång

50 000

793 677

535 558

1 379 235

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   793 677
årets vinst   535 558
  1 329 235

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 329 235
  1 329 235

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Per och Johan Fastighetförvaltning AB

Org.nr 556956-2126

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 860 000

 

1 630 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 860 000

 

1 630 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-393 164

 

-760 623

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-572 655

 

-566 609

 

Summa rörelsekostnader

 

-965 819

 

-1 327 232

 

Rörelseresultat

 

894 181

 

302 768

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 749

 

-380

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-278 904

 

-277 975

 

Summa finansiella poster

 

-277 155

 

-278 355

 

Resultat efter finansiella poster

 

617 026

 

24 413

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

58 000

 

83 093

 

Summa bokslutsdispositioner

 

58 000

 

83 093

 

Resultat före skatt

 

675 026

 

107 506

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-139 468

 

-22 357

 

Årets resultat

 

535 558

 

85 149

 

Per och Johan Fastighetförvaltning AB

Org.nr 556956-2126

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 438 896

 

9 870 086

 

Byggnadsinventarier

4

1 477 045

 

1 618 510

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 915 941

 

11 488 596

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 915 941

 

11 488 596

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

53 492

 

105 125

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 020

 

5 604

 

Summa kortfristiga fordringar

 

60 512

 

110 729

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 851 804

 

679 777

 

Summa kassa och bank

 

1 851 804

 

679 777

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 912 316

 

790 506

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 828 257

 

12 279 102

 

 

 

 

 

 

 

Per och Johan Fastighetförvaltning AB

Org.nr 556956-2126

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

793 677

 

708 528

 

Årets resultat

 

535 558

 

85 149

 

Summa fritt eget kapital

 

1 329 235

 

793 677

 

Summa eget kapital

 

1 379 235

 

843 677

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 404 000

 

1 462 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 404 000

 

1 462 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 230 000

 

9 230 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 230 000

 

9 230 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

32 181

 

45 454

 

Skulder till koncernföretag

 

276 900

 

276 900

 

Skatteskulder

 

226 930

 

157 381

 

Övriga skulder

 

101 358

 

83 428

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

177 653

 

180 262

 

Summa kortfristiga skulder

 

815 022

 

743 425

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 828 257

 

12 279 102

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Per och Johan Fastighetförvaltning AB

Org.nr 556956-2126

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

276 900

276 900

 

 

276 900

276 900

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 353 057

14 353 057

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 353 057

14 353 057

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 482 971

-4 051 781

 

Årets avskrivningar

-431 190

-431 190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 914 161

-4 482 971

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 438 896

9 870 086

 

 

 

 

 

Per och Johan Fastighetförvaltning AB

Org.nr 556956-2126

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 724 795

2 691 819

 

Inköp

0

32 976

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 724 795

2 724 795

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 106 285

-970 866

 

Årets avskrivningar

-141 465

-135 419

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 247 750

-1 106 285

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 477 045

1 618 510

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 230 000

9 230 000

 

 

9 230 000

9 230 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Per och Johan Sandberg Holding AB, org.nr 556804-9885, säte
Stockholm.

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

Företaget har inga ställda säkerheter.

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

Per och Johan Fastighetförvaltning AB

Org.nr 556956-2126

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm, den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-16

 

Grant Thornton Sweden AB