Å R S R E D O V I S N I N G
för
LKM Fastigheter AB

Org.nr. 556956-1763

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LKM Fastigheter AB
 Org.nr. 556956-1763

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom, samt att äga, förvalta och hyra ut fastigheter och lokaler.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 600 000 636 000 600 000 400 000
Resultat efter finansiella poster 25 440 15 259 241 292 74 481
Soliditet (%) 1,04 0,77 23,56 22,96
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 231 12 145 62 376
Balanseras i ny räkning 12 145 -12 145 0
Årets resultat 20 567 20 567
Belopp vid årets utgång 50 000 12 376 20 567 82 943
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 376
Årets resultat 20 567
32 943
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 32 943
32 943

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
LKM Fastigheter AB
 Org.nr. 556956-1763
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 600 000 636 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 600 000 636 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -30 846 -96 489
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -128 838 -128 838
Summa rörelsekostnader -159 684 -225 327
Rörelseresultat 440 316 410 673
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 779 291
Räntekostnader -416 655 -395 705
Summa finansiella poster -414 876 -395 414
Resultat efter finansiella poster 25 440 15 259
Resultat före skatt 25 440 15 259
Skatter
Skatt på årets resultat -4 873 -3 114
Årets resultat 20 567 12 145
Sida 3 av 7
LKM Fastigheter AB
 Org.nr. 556956-1763
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 181 863 4 310 701
Summa materiella anläggningstillgångar 4 181 863 4 310 701
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 3 693 880 3 626 376
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 693 880 3 626 376
Summa anläggningstillgångar 7 875 743 7 937 077
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 8 466 115 446
Summa kortfristiga fordringar 8 466 115 446
Kassa och bank
Kassa och bank 79 731 25 734
Summa kassa och bank 79 731 25 734
Summa omsättningstillgångar 88 197 141 180
SUMMA TILLGÅNGAR 7 963 940 8 078 257
Sida 4 av 7
LKM Fastigheter AB
 Org.nr. 556956-1763
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 376 231
Årets resultat 20 567 12 145
Summa fritt eget kapital 32 943 12 376
Summa eget kapital 82 943 62 376
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 568 250 6 725 250
Övriga skulder 900 000 900 000
Summa långfristiga skulder 7 468 250 7 625 250
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 157 000 157 000
Övriga skulder 100 000 100 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 155 747 133 631
Summa kortfristiga skulder 412 747 390 631
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 963 940 8 078 257
Sida 5 av 7
LKM Fastigheter AB
 Org.nr. 556956-1763

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 577 608 5 577 608
Utgående anskaffningsvärden 5 577 608 5 577 608
Ingående avskrivningar -1 266 907 -1 138 069
Årets avskrivningar -128 838 -128 838
Utgående avskrivningar -1 395 745 -1 266 907
Redovisat värde 4 181 863 4 310 701
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 626 376 2 381 565
Tillkommande fordringar 67 504 1 244 811
Utgående anskaffningsvärden 3 693 880 3 626 376
Redovisat värde 3 693 880 3 626 376
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 340 250 6 597 250
Sida 6 av 7
LKM Fastigheter AB
 Org.nr. 556956-1763

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets skulder om 7 725 250 kronor (7 882 250) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 568 250 6 725 250
Övriga skulder 900 000 900 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 157 000 157 000
Övriga skulder 100 000 100 000
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 7 000 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Vägvalet Väst Holding AB, Org. nr 556856-2804, säte Göteborg.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7