556956-1532 Bråtavirket Fastighets AB

Bråtavirket Fastighets AB

Org.nr 556956-1532

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Bråtavirket Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvärva, exploatera, försälja och uthyra fast egendom, utföra mark- och
anläggningsarbeten.

Företaget har sitt säte i Trosa.

Ägarförhållanden

Företaget är helägt dotterföretag till Bråtavirket AB i Trosa, 556782-6226.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 469	1 501	1 288	154	0
Resultat efter finansiella poster	553	431	439	-22	125
Balansomslutning	13 764	13 759	14 340	14 279	4 013
Soliditet (%)	29,7	26,6	23,1	23,3	83,3

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 796 888	307 037	3 153 925
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		307 037	-307 037	0
Årets resultat			436 886	436 886
Belopp vid årets utgång	50 000	3 103 925	436 886	3 590 811

Bråtavirket Fastighets AB

Org.nr 556956-1532

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 103 924

årets vinst

436 886

3 540 810

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 540 810

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bråtavirket Fastighets AB

Org.nr 556956-1532

3 (9)

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 469 180	1 501 404
		1 469 180	1 501 404

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-219 033	-338 340
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-241 984	-238 085
		-461 017	-576 425
Rörelseresultat		1 008 163	924 979

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		240	392
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-454 953	-494 084
		-454 713	-493 692
Resultat efter finansiella poster		553 450	431 287

Bokslutsdispositioner
Periodiseringsfond		0	-40 667
Resultat före skatt		553 450	390 620

Skatt på årets resultat		-116 564	-83 583
Årets resultat		436 886	307 037

Bråtavirket Fastighets AB

Org.nr 556956-1532

4 (9)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 927 160	13 165 245
Inventarier, verktyg och installationer	4	46 919	0
		12 974 079	13 165 245

Summa anläggningstillgångar		12 974 079	13 165 245

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		91 648	41 540
Fordringar hos koncernföretag		187 500	187 500
Övriga fordringar		1	17 267
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	4 044
		279 149	250 351

Kassa och bank		510 961	343 838
Summa omsättningstillgångar		790 110	594 189

SUMMA TILLGÅNGAR		13 764 189	13 759 434

Bråtavirket Fastighets AB

Org.nr 556956-1532

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 103 924	2 796 888
Årets resultat		436 886	307 037
		3 540 810	3 103 925
Summa eget kapital		3 590 810	3 153 925

Obeskattade reserver		633 042	633 042

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	5	182 881	124 429
Summa avsättningar		182 881	124 429

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	6	8 975 927	9 060 024
Summa långfristiga skulder		8 975 927	9 060 024

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		105	4 783
Skulder till koncernföretag		0	460 950
Aktuella skatteskulder		78 901	22 021
Övriga skulder		72 959	70 952
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		229 564	229 308
Summa kortfristiga skulder		381 529	788 014

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 764 189	13 759 434

Bråtavirket Fastighets AB

Org.nr 556956-1532

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Materialla anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde
förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande
avskrivningsperioder tillämpas:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Aktivering nybyggd hall Hyveln 1	.
Stomme/Grund	100 år
Ytterväggar/Fasaad	50 år
Yttertak	40 år
Stomkompletteringar/Innerväggar	50 år
Värme/Sanitet	50 år
El	40 år

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Bråtavirket Fastighets AB

Org.nr 556956-1532

7 (9)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	454 953	494 084
	454 953	494 084

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 672 073	13 672 073
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 672 073	13 672 073

Ingående avskrivningar	-506 828	-268 743
Årets avskrivningar	-238 085	-238 085
Utgående ackumulerade avskrivningar	-744 913	-506 828

Utgående redovisat värde	12 927 160	13 165 245

Bokfört värde byggnader	12 300 835	12 538 920
Bokfört värde mark	626 325	626 325
	12 927 160	13 165 245

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Inköp	50 818	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 818	0

Årets avskrivningar	-3 899	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 899	0

Utgående redovisat värde	46 919	0

Bråtavirket Fastighets AB

Org.nr 556956-1532

8 (9)

Not 5 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2025-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skatteskuld
Avdragsgilla temporära skillnader	182 881
	182 881

2024-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skatteskuld
Avdragsgilla temporära skillnader	124 429
	124 429

Förändring av uppskjuten skatt

	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Avdragsgilla temporära skillnader	124 429	58 452	182 881
	124 429	58 452	182 881

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	8 975 927	9 060 024
	8 975 927	9 060 024

Not 7 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 8 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser,

Bråtavirket Fastighets AB

Org.nr 556956-1532

9 (9)

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Bråtavirket AB, 556782-6226.Övergripande koncernredovisning
upprättas av moderbolaget Dextera AB, 556655-8267, med säte i Vallentuna.

Trosa

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08