Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar två hyresfastigheter med totalt 8 lägenheter i Timrå. Bolaget har sitt säte i Timrå.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Nettoomsättning	870 480	726 414	775 016	790 535
Resultat efter finansiella poster	-15 089	-123 032	937	41 738
Soliditet (%)	1	1	5	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	137 253	-123 032	64 221
Balanseras i ny räkning		-123 032	123 032	0
Årets resultat			-15 089	-15 089
Vid årets utgång	50 000	14 221	-15 089	49 132

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	14 221
Årets resultat	-15 089
Summa	-868

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-868
Summa	-868

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		870 480	726 414
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		870 480	726 414
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-541 270	-680 290
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-67 448	-66 987
Summa rörelsekostnader		-608 718	-747 277
Rörelseresultat		261 762	-20 863
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 194	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-279 045	-102 169
Summa finansiella poster		-276 851	-102 169
Resultat efter finansiella poster		-15 089	-123 032
Resultat före skatt		-15 089	-123 032
Årets resultat		-15 089	-123 032

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	3 098 777	3 134 157
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	4 380
Summa materiella anläggningstillgångar		3 098 777	3 138 537
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	1 829 000	1 829 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 829 000	1 829 000
Summa anläggningstillgångar		4 927 777	4 967 537
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		11 788	11 200
Övriga fordringar		223	18
Summa kortfristiga fordringar		12 011	11 218
Kassa och bank
Kassa och bank		128 867	283 523
Summa kassa och bank		128 867	283 523
Summa omsättningstillgångar		140 878	294 741
Summa tillgångar		5 068 655	5 262 278

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		14 221	137 253
Årets resultat		-15 089	-123 032
Summa fritt eget kapital		-868	14 221
Summa eget kapital		49 132	64 221
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		4 562 080	4 662 220
Skulder till koncernföretag		200 000	200 000
Övriga skulder		0	0
Summa långfristiga skulder		4 762 080	4 862 220
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 140	100 140
Leverantörsskulder		30 017	112 585
Skatteskulder		17 415	16 048
Övriga skulder		0	294
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		109 871	106 770
Summa kortfristiga skulder		257 443	335 837
Summa eget kapital och skulder		5 068 655	5 262 278

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 8 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Medhal Invest AB, med organisationsnummer 559350-8913 och säte i Sundsvall.