556956-0724 Maclajo Syd AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

Maclajo Syd AB

556956-0724

Räkenskapsåret

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Maclajo Syd AB

Org.nr 556956-0724

1 (9)

Styrelsen för Maclajo Syd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper. Bolaget äger Sörsedammen 6, som omfattar
seniorbostäder.

Bolaget är numera ett dotterföretag till Maclajo Förvaltning AB, 559100-6837 med säte i Varberg.

Bolaget är medlem i Söderlyckans Samfällighetsförening, 717916-5654, som äger
gemensamhetsanläggningen som avser garage till boende i området.

Företaget har sitt säte i Varberg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 979	1 892	1 770	1 800
Resultat efter finansiella poster	-9	-105	150	575
Soliditet (%)	11	9	9	8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 953 196	-105 162	2 898 034
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-105 162	105 162	0
Årets resultat			779 745	779 745
Belopp vid årets utgång	50 000	2 848 034	779 745	3 677 779

Maclajo Syd AB

Org.nr 556956-0724

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 848 034

årets vinst

779 745

3 627 779

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 627 779

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Maclajo Syd AB

Org.nr 556956-0724

3 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	1 979 382	1 891 664
Övriga rörelseintäkter	321 744	255 983
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 301 126	2 147 647

Rörelsekostnader
Fastighetsomkostnader	-945 779	-741 655
Övriga externa kostnader	-34 446	-35 298
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-163 540	-163 540
Summa rörelsekostnader	-1 143 765	-940 493
Rörelseresultat	1 157 362	1 207 154

Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-69 591	-169 499
Räntekostnader koncernföretag	-1 204	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 095 488	-1 142 817
Summa finansiella poster	-1 166 283	-1 312 316
Resultat efter finansiella poster	-8 921	-105 162

Bokslutsdispositioner
Mottagna koncernbidrag	785 600	0
Summa bokslutsdispositioner	785 600	0
Resultat före skatt	776 679	-105 162

Skatter
Skatt på årets resultat	3 066	0
Årets resultat	779 745	-105 162

Maclajo Syd AB

Org.nr 556956-0724

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	30 287 778	30 439 568
Inventarier	3	4 390	16 140
Summa materiella anläggningstillgångar		30 292 168	30 455 708

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i Samfällighet	4	1 833 416	1 963 007
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 833 416	1 963 007
Summa anläggningstillgångar		32 125 584	32 418 715

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		360 268	316 014
Fordringar hos koncernföretag		784 396	0
Övriga fordringar		2 942	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 176	15 150
Summa kortfristiga fordringar		1 166 782	331 164

Kassa och bank
Kassa och bank		205 754	497 970
Summa kassa och bank		205 754	497 970
Summa omsättningstillgångar		1 372 536	829 135

SUMMA TILLGÅNGAR		33 498 120	33 247 850

Maclajo Syd AB

Org.nr 556956-0724

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 848 034	2 953 195
Årets resultat		779 745	-105 162
Summa fritt eget kapital		3 627 778	2 848 034
Summa eget kapital		3 677 778	2 898 034

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	5, 6, 7	24 959 612	25 294 252
Skulder till koncernföretag		225 000	0
Övriga skulder		3 488 676	3 988 676
Summa långfristiga skulder		28 673 288	29 282 928

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	334 640	334 640
Leverantörsskulder		124 637	77 179
Skatteskulder		4 088	11 480
Övriga skulder		1 496	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		682 193	643 589
Summa kortfristiga skulder		1 147 054	1 066 888

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 498 120	33 247 850

Maclajo Syd AB

Org.nr 556956-0724

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	200 år
Inventarier	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Uppgifter om moderföretag

Namn	Org.nr	Säte
Maclajo Förvaltning AB	559100-6837	Varberg

Maclajo Syd AB

Org.nr 556956-0724

7 (9)

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	31 725 000	31 725 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 725 000	31 725 000

Ingående avskrivningar	-1 285 432	-1 133 642
Årets avskrivningar	-151 790	-151 790
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 437 222	-1 285 432

Utgående redovisat värde	30 287 778	30 439 568

Taxeringsvärden byggnader	23 600 000	23 474 000
Taxeringsvärden mark	5 400 000	5 700 000
	29 000 000	29 174 000

Skillnaden mellan skattemässigt och bokföringsmässigt värde uppgår till 4 313 664 kronor(3 858 293
kronor). Det innebär en uppskjuten skatteskuld på 888 615 kronor (794 808 kronor).

Not 3 Inventarier

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	226 226	226 226
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	226 226	226 226

Ingående avskrivningar	-210 086	-198 336
Årets avskrivningar	-11 750	-11 750
Utgående ackumulerade avskrivningar	-221 836	-210 086

Utgående redovisat värde	4 390	16 140

Maclajo Syd AB

Org.nr 556956-0724

8 (9)

Not 4 Specifikation andelar i Söderlyckans Samfällighet

Namn

Kapital-

andel

Bokfört

värde

Söderlyckans Samfällighetsförening	30%	1 833 416
		1 833 416

	Org.nr	Säte
Söderlyckans Samfällighetsförening	717916-5654	Varberg

Nedskrivning av andelen har i år skett med 69 591 kronor (169 499 kronor) och uttag har skett med
60 000 kronor.

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	23 621 052	23 955 692
	23 621 052	23 955 692

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	26 650 412	26 650 412
	26 650 412	26 650 412

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 25 294 252 kronor (25 628 892 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	24 959 612	25 294 252
	24 959 612	25 294 252

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	334 640	334 640
	334 640	334 640