Årsredovisning för

102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB

556955-9569

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB1/10
556955-9569

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB, 556955-9569, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet innefattar förvaltning av aktier i dotterbolag. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterföretag till K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org.nr 556943-7600 med säte i Stockkholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021 2020 2019 2018
Resultat efter finansiella poster 338 234 256 -29 227 413 -17 221 631 149 599 281
Soliditet % 80 33 0 18

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 413 409 435 -29 061 593
Balanseras i ny räkning   -29 061 593 29 061 593
Erhållna aktieägartillskott   1 650 000 000  
Årets resultat     338 360 648
Belopp vid årets utgång 50 000 2 034 347 842 338 360 648

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 2 034 347 842
Årets resultat 338 360 648
Summa 2 372 708 490
 
102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB2/10
556955-9569

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning 235 000 000
Balanseras i ny räkning 2 137 708 490
Summa 2 372 708 490

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Styrelsen har föreslaget att årstämman 2022 beslutar om vinstdisposition innebärande att till aktieägarna utdela 470 000 kr per aktie. Vinstutdelningen uppgår således till sammanlagt 235 000 000 kr. Med anledning av styrelsens till vinstutdelning, får styrelsen härmed avge följande yttrande enligt 18 kap. 4 § aktiebolagslagen (2005:551). Balanserade vinstmedel från föregående år uppgår till 384,3 Mkr och resultatet för räkenskapsåret 2021 uppgår till 338,3 Mkr. Förutsatt att årsstämman 2022 fattar beslut i enlighet med styrelsen förslag om vinstdisposition kommer 2 137,7 Mkr att balanseras i ny räkning. Full täckning finns för bolagets bundna eget kapital efter föreslagen vinstutdelning. Enligt styrelsen bedömning kommer bolagets egna kapital efter föreslagen vinstutdelning att vara tillräckligt stort i förhållande till verksamhetens art, omfattning och risker. Styrelsen har härvid beaktat bland annat bolagets historiska utveckling, budgeterad utveckling och konjunkturläget. Styrelsen har gjort en bedömning av bolagets ställning och möjligheter att på kort och lång sikt infria sina åtaganden. Föreslagen utdelning utgör sammanlagt 10 procent av bolagets egen kapital. Efter genomförd vinstutdelning uppgår bolagets soliditet till 72 % procent. Föreslagen vinstutdelning kommer inte att påverka på bolagets förmåga att infria sina betalningsförpliktelser i någon väsentlig omfattning. Avstämningsdag för utdelning föreslås bli den 23 juni 2022 och utdelningen beräknas vara aktieägarna tillhanda den 10 september 2022.

 
102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB3/10
556955-9569

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -126 392 -165 820
Summa rörelsekostnader   -126 392 -165 820
Rörelseresultat   -126 392 -165 820
Finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   749 859 000 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar   -385 013 750 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -26 484 602 -29 061 593
Summa finansiella poster   338 360 648 -29 061 593
Resultat efter finansiella poster   338 234 256 -29 227 413
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   126 392 165 820
Summa bokslutsdispositioner   126 392 165 820
Resultat före skatt   338 360 648 -29 061 593
Årets resultat   338 360 648 -29 061 593
 
102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB4/10
556955-9569

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 2 2 197 935 775 681 049 521
Andra långfristiga fordringar 3 3 915 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   2 201 850 775 681 049 521
Summa anläggningstillgångar   2 201 850 775 681 049 521
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   760 000 000 492 240 045
Övriga fordringar   103 573 1 112 462
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   22 250 583 333
Summa kortfristiga fordringar   760 125 823 493 935 840
Kassa och bank      
Kassa och bank   50 001 0
Summa kassa och bank   50 001 0
Summa omsättningstillgångar   760 175 824 493 935 840
SUMMA TILLGÅNGAR   2 962 026 599 1 174 985 361
 
102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB5/10
556955-9569

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 034 347 842 413 409 435
Årets resultat   338 360 648 -29 061 593
Summa fritt eget kapital   2 372 708 490 384 347 842
Summa eget kapital   2 372 758 490 384 397 842
Långfristiga skulder 4    
Övriga skulder till kreditinstitut   0 410 000 000
Summa långfristiga skulder   0 410 000 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   0 3 661 666
Skulder till koncernföretag   588 261 859 376 282 103
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 006 250 643 750
Summa kortfristiga skulder   589 268 109 380 587 519
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   2 962 026 599 1 174 985 361
 
102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB6/10
556955-9569

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningen är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org nr 556943-7600 med säte i stockholm.

Not 2 Andelar i koncernföretag

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 681 049 521 631 397 504
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 1 017 436 004 26 072 017
Försäljningar -11 036 000  
Omklassificeringar m.m. 895 500 000 23 580 000
Utgående anskaffningsvärden 2 582 949 525 681 049 521
Förändringar av nedskrivningar    
Omklassificeringar m.m. -385 013 750  
Utgående nedskrivningar -385 013 750  
Redovisat värde 2 197 935 775 681 049 521
 
102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB7/10
556955-9569

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag Organisationsnummer Säte
K2A LSS Hässleholm AB 556835-3626 Stockholm
K2A LSS Partille AB 556909-7149 Stockholm
K2A LSS Uppsala AB 556932-6365 Stockholm
K2A LSS Enköping AB 559076-6050 Stockholm
K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 Stockholm
K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB 556925-7818 Stockholm
K2A Hyd i Uppsala AB 559050-6100 Stockholm
K2A Admin AB 559065-3449 Stockholm
K2A JV Holding 1 AB 559136-4186 Stockholm
K2A LSS Gävle AB 556948-5450 Stockholm
K2A Samhällsfastigheter i Eslöv AB 556854-2681 Stockholm
K2A Samhällsfastigheter i Sjöbo AB 559232-2621 Stockholm
K2A Samhällsfastigheter i Malmö AB 559232-2613 Stockholm
K2A Samhällsfastigheter i Burlöv AB 559232-2605 Stockholm
K2A Samhällsfastigheter Förvärv M AB 559239-4547 Stockholm
K2A LSS Mariefred AB 559064-9058 Stockholm
K2A LSS Strängnäs AB 559064-9041 Stockholm
K2A LSS Åkers Styckebruk AB 559116-1954 Stockholm
K2A LSS Heby AB 559145-2684 Stockholm
K2A LSS Katrineholm AB 559160-3195 Stockholm
K2A LSS Oxelösund AB 559253-1221 Stockholm
K2A LSS Ronneby AB 559222-1138 Stockholm
K2A LSS AB 559346-2350 Stockholm
K2A Trähus Holding AB 559350-0498 Stockholm
LSS BEMS Hold AB 559351-9191 Stockholm
K2A Samhällsfastigheter AB 559355-1152 Stockholm
K2A Studenthus AB 556923-4114 Stockholm
 
102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB8/10
556955-9569

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag Antal andelar Kapitalandel Redovisat värde
K2A LSS Hässleholm AB 50 000 50000 7 328 701
K2A LSS Partille AB 50 000 50000 94 530
K2A LSS Uppsala AB 50 000 50000 3 129 022
K2A LSS Enköping AB 500 500 16 050 000
K2A Hyresbostäder AB 4 000 000 4000000 849 615 000
K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB 500 500 90 766 501
K2A Hyd i Uppsala AB 500 500 390 013 750
K2A Admin AB 50 000 50000 27 050 000
K2A JV Holding 1 AB 50 000 50000 30 250 000
K2A LSS Gävle AB 500 500 6 050 000
K2A Samhällsfastigheter i Eslöv AB 50 000 50000 16 450 000
K2A Samhällsfastighter i Sjöbo AB 50 000 50000 12 050 000
K2A Samhällsfastigheter i Malmö AB 50 000 50000 2 250 000
K2A Samhällsfastigheter i Burlöv AB 50 000 50000 2 250 000
K2A Samhällsfastigheter Förvärv M AB 25 000 25000 47 125 000
K2A LSS Mariefred AB 500 500 7 802 776
K2A LSS Strängnäs AB 500 500 8 620 660
K2A LSS Åkers Styckebruk AB 500 500 7 097 374
K2A LSS Heby AB 500 500 7 063 543
K2A LSS Katrineholm AB 500 500 5 327 021
K2A LSS Oxelösund AB 250 250 1 352 586
K2A LSS Ronneby AB 500 500 5 113 061
K2A LSS AB 250 250 25 000
K2A Trähus Holding AB 250 250 40 025 000
LSS BEMS Hold AB 25 000 25000 25 000
K2A Samhällsfastigheter AB 250 250 25 000
K2A Studenthus AB 1 000 1000  
K2A Studenthus AB     1 000 000 000

Not 3 Andra långfristiga fordringar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Årets lämnade lån 3 915 000  
Utgående anskaffningsvärden 3 915 000 0
Redovisat värde 3 915 000 0

Not 4 Långfristiga skulder

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 410 000 000
 
102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB9/10
556955-9569

Not 5 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Andra ställda säkerheter 0 101 318 754
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag) 0 101 318 754
Summa ställda säkerheter 0 101 318 754

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets utgång sålt aktier i dotterbolag koncerninternt till ett värde om 147 825 573 kr.

 
102 K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB10/10
556955-9569

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG