Årsredovisning för

K2A Studenthus i Örebro 2 AB

556955-9536

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Örebro 2 AB, 556955-9536, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	17 734 471	16 731 289	13 165 198	7 383 364
Resultat efter finansiella poster	2 096 866	1 165 833	32 001	-3 336 703
Soliditet %	24,4	11,2	9	8,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	28 170 535	-566 783
Balanseras i ny räkning		-566 783	566 783
Erhållna aktieägartillskott		40 000 000
Årets resultat			-538 036
Belopp vid årets utgång	50 000	67 603 752	-538 036

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	67 603 752
Årets resultat	-538 036
Summa	67 065 716

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	-67 065 716
Utdelning	-67 065 716
Balanseras i ny räkning	67 065 716
Summa	0

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		17 734 471	16 731 289
Övriga rörelseintäkter	2	196 583	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		17 931 054	16 731 289
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 844 342	-5 457 162
Övriga externa kostnader		-1 072 234	-1 191 417
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-6 145 340	-6 098 841
Summa rörelsekostnader		-13 061 916	-12 747 420
Rörelseresultat		4 869 138	3 983 869
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 773	604
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 778 045	-2 818 640
Summa finansiella poster		-2 772 272	-2 818 036
Resultat efter finansiella poster		2 096 866	1 165 833
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 634 902	-1 806 872
Summa bokslutsdispositioner		-2 634 902	-1 806 872
Resultat före skatt		-538 036	-641 039
Skatter
Skatt på årets resultat		0	74 256
Årets resultat		-538 036	-566 783

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	218 877 731	223 014 470
Inventarier, verktyg och installationer	4	7 226 080	8 571 905
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	8 811 858	3 147 527
Summa materiella anläggningstillgångar		234 915 669	234 733 902
Summa anläggningstillgångar		234 915 669	234 733 902
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		20 995	0
Fordringar hos koncernföretag		40 197 457	11 344 277
Övriga fordringar		48 947	635 387
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		147 271	226 556
Summa kortfristiga fordringar		40 414 670	12 206 220
Summa omsättningstillgångar		40 414 670	12 206 220
SUMMA TILLGÅNGAR		275 330 339	246 940 122

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		67 603 752	28 170 535
Årets resultat		-538 036	-566 783
Summa fritt eget kapital		67 065 716	27 603 752
Summa eget kapital		67 115 716	27 653 752
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	0	202 155 000
Summa långfristiga skulder		0	202 155 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		202 155 000	3 420 000
Leverantörsskulder		900 636	879 640
Skulder till koncernföretag		2 005 140	9 322 907
Skatteskulder		44 000	558 000
Övriga skulder		1 145 000	825 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 964 847	2 125 823
Summa kortfristiga skulder		208 214 623	17 131 370
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		275 330 339	246 940 122

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	196 583	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	239 272 024	237 686 256
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	645 527	1 585 768
Utgående anskaffningsvärden	239 917 551	239 272 024
Ingående avskrivningar	-16 257 554	-11 501 406
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 782 266	-4 756 148
Utgående avskrivningar	-21 039 820	-16 257 554
Redovisat värde	218 877 731	223 014 470

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 806 095	11 630 343
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	17 250	175 752
Utgående anskaffningsvärden	11 823 345	11 806 095
Ingående avskrivningar	-3 234 190	-1 891 497
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 363 075	-1 342 693
Utgående avskrivningar	-4 597 265	-3 234 190
Redovisat värde	7 226 080	8 571 905

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 147 527	-6 663
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	6 309 858	4 739 958
Omklassificeringar	-645 527	-1 585 768
Utgående anskaffningsvärden	8 811 858	3 147 527
Redovisat värde	8 811 858	3 147 527

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	210 060 000	210 060 000
Summa ställda säkerheter	210 060 000	210 060 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB