Årsredovisning för

K2A Studenthus i Örebro 2 AB

556955-9536

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Örebro 2 AB, 556955-9536, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	16 731 289	13 165 198	7 383 364	4 897 307
Resultat efter finansiella poster	1 165 833	32 001	-3 336 703	-4 769 195
Soliditet %	11,2	9	8,7	15

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	30 596 931	-2 426 396
Balanseras i ny räkning		-2 426 396	2 426 396
Årets resultat			-566 783
Belopp vid årets utgång	50 000	28 170 535	-566 783

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	28 170 535
Årets resultat	-566 783
Summa	27 603 752

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	27 603 752
Summa	27 603 752

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		16 731 289	13 165 198
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 731 289	13 165 198
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 457 162	-4 297 223
Övriga externa kostnader		-1 191 417	-871 398
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-6 098 841	-5 105 164
Summa rörelsekostnader		-12 747 420	-10 273 785
Rörelseresultat		3 983 869	2 891 413
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		604	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 818 640	-2 859 412
Summa finansiella poster		-2 818 036	-2 859 412
Resultat efter finansiella poster		1 165 833	32 001
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 806 872	-2 458 397
Summa bokslutsdispositioner		-1 806 872	-2 458 397
Resultat före skatt		-641 039	-2 426 396
Skatter
Skatt på årets resultat		74 256	0
Årets resultat		-566 783	-2 426 396

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	223 014 470	226 184 850
Inventarier, verktyg och installationer	3	8 571 905	9 738 846
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	3 147 527	-6 663
Summa materiella anläggningstillgångar		234 733 902	235 917 033
Summa anläggningstillgångar		234 733 902	235 917 033
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	20 996
Fordringar hos koncernföretag		11 344 277	258 579
Övriga fordringar		635 387	261
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		226 556	313 883
Summa kortfristiga fordringar		12 206 220	593 719
Kassa och bank
Kassa och bank		0	75 483 032
Summa kassa och bank		0	75 483 032
Summa omsättningstillgångar		12 206 220	76 076 751
SUMMA TILLGÅNGAR		246 940 122	311 993 784

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		28 170 535	30 596 931
Årets resultat		-566 783	-2 426 396
Summa fritt eget kapital		27 603 752	28 170 535
Summa eget kapital		27 653 752	28 220 535
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	202 155 000	205 575 000
Summa långfristiga skulder		202 155 000	205 575 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 420 000	3 420 000
Leverantörsskulder		879 640	537 141
Skulder till koncernföretag		9 322 907	71 587 171
Skatteskulder		558 000	588 000
Övriga skulder		825 000	55 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 125 823	2 010 937
Summa kortfristiga skulder		17 131 370	78 198 249
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		246 940 122	311 993 784

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	237 686 256	128 588 293
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	1 585 768	109 097 963
Utgående anskaffningsvärden	239 272 024	237 686 256
Ingående avskrivningar	-11 501 406	-7 667 941
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 756 148	-3 833 465
Utgående avskrivningar	-16 257 554	-11 501 406
Redovisat värde	223 014 470	226 184 850

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 630 343	9 726 343
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	175 752	1 904 000
Utgående anskaffningsvärden	11 806 095	11 630 343
Ingående avskrivningar	-1 891 497	-619 798
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 342 693	-1 271 699
Utgående avskrivningar	-3 234 190	-1 891 497
Redovisat värde	8 571 905	9 738 846

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	-6 663	83 001 393
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	4 739 958	26 135 707
Omklassificeringar	-1 585 768	-109 143 763
Utgående anskaffningsvärden	3 147 527	-6 663
Redovisat värde	3 147 527	-6 663

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	210 060 000	210 060 000
Summa ställda säkerheter	210 060 000	210 060 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB