Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Swenson & Co

Org.nr. 556955-9346

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger bolagen Vejby Fastighets AB, Sohlman Swenson Fastighets AB, BS Skåne Fastighets AB samt Knutveckling AB. Bolagen äger och förvaltar fastigheter i Vejbystrand, Ystad och Malmö.
Företagets säte är Stockholm
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året förvärvat två stycken fastigheter i Ystad via bolag.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning2 379 2992 547 7942 518 0652 518 171
Resultat efter finansiella poster-1 031 308-1 111 725-795 5881 881 189
Soliditet (%)6,6618,4115,0517,66
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång93 0003 301 9962753 395 271
Balanseras i ny räkning275-2750
Årets resultat-611 308-611 308
Belopp vid årets utgång93 0003 302 271-611 3082 783 963
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:8 357 5008 357 500
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat3 302 271
Årets resultat-611 308
2 690 963
Sida 2 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning2 690 963
2 690 963

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 379 2992 547 794
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.2 379 2992 547 794
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 839 425-2 766 481
Summa rörelsekostnader-2 839 425-2 766 481
Rörelseresultat-460 126-218 687
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter704 253
Räntekostnader och liknande resultatposter-571 252-897 291
Summa finansiella poster-571 182-893 038
Resultat efter finansiella poster-1 031 308-1 111 725
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag2 520 0001 449 000
Lämnade koncernbidrag-2 100 000-337 000
Summa bokslutsdispositioner420 0001 112 000
Resultat före skatt-611 308275
Årets resultat-611 308275
Sida 4 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag225 734 0183 184 465
Fordringar hos koncernföretag313 075 44412 398 003
Summa finansiella anläggningstillgångar38 809 46215 582 468
Summa anläggningstillgångar38 809 46215 582 468
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag2 974 1250
Övriga fordringar10293 611
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter8 6712 547 795
Summa kortfristiga fordringar2 982 8062 841 406
Kassa och bank
Kassa och bank8 6949 235
Summa kassa och bank8 6949 235
Summa omsättningstillgångar2 991 5002 850 641
SUMMA TILLGÅNGAR41 800 96218 433 109
Sida 5 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital93 00093 000
Summa bundet eget kapital93 00093 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 302 2713 301 996
Årets resultat-611 308275
Summa fritt eget kapital2 690 9633 302 271
Summa eget kapital2 783 9633 395 271
Långfristiga skulder
Övriga skulder8 357 5008 357 500
Summa långfristiga skulder8 357 5008 357 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder1 663 9681 153 769
Skulder till koncernföretag16 299 2394 604 435
Övriga skulder12 335 629907 134
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter360 66315 000
Summa kortfristiga skulder30 659 4996 680 338
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER41 800 96218 433 109
Sida 6 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
Not 2Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Vejby Fastighets AB
556728-6884100513 012100 000
Vejbystrand100,00%833
Sohlman & Swenson Fastighets AB
556659-3066100582 104100 000
Ystad100,00%-20 632
BS Skåne Fastighets AB
556885-600810072 0021 620 000
Malmö100,00%16 920
Knutveckling AB
556928-01901005 4671 614 465
Ystad100,00%-265 032
UBBE 8 I YSTAD KOMMANDITBOLAG
969601-9273100-175 78811 209 881
Ystad100,00%81 498
Ubbe 9 i Ystad Kommanditbolag
969601-9349100-107 68611 089 672
Ystad100,00%227 008
25 734 018
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 184 4651 614 465
Inköp22 399 5531 570 000
Försäljningar150 0000
Utgående anskaffningsvärden25 734 0183 184 465
Redovisat värde25 734 0183 184 465
Sida 7 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
Not 3Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden12 398 00317 845 284
Tillkommande fordringar562 0640
Reglerade fordringar115 377-5 447 281
Utgående anskaffningsvärden13 075 44412 398 003
Redovisat värde13 075 44412 398 003
Not 4Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2026.
Sida 8 av 8