Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Swenson & Co

Org.nr. 556955-9346

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger bolagen Vejby Fastighets AB, Sohlman Swenson Fastighets AB, BS Skåne Fastighets AB samt Knutveckling AB. Bolagen äger och förvaltar fastigheter i Vejbystrand, Ystad och Malmö.
Företagets säte är Stockholm
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 547 794 2 518 065 2 518 171 1 969 498
Resultat efter finansiella poster -1 111 725 -795 588 1 881 189 -453 244
Soliditet (%) 18,41 15,05 17,66 15,57
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 93 000 4 097 584 -795 588 3 394 996
Balanseras i ny räkning -795 588 795 588 0
Årets resultat 275 275
Belopp vid årets utgång 93 000 3 301 996 275 3 395 271
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 8 357 500 8 357 500
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 301 996
Årets resultat 275
3 302 271
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 302 271
3 302 271

Sida 2 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 547 794 2 518 065
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 547 794 2 518 065
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 766 481 -2 664 828
Summa rörelsekostnader -2 766 481 -2 664 828
Rörelseresultat -218 687 -146 763
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 253 129 076
Räntekostnader och liknande resultatposter -897 291 -777 901
Summa finansiella poster -893 038 -648 825
Resultat efter finansiella poster -1 111 725 -795 588
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 449 000 0
Lämnade koncernbidrag -337 000 0
Summa bokslutsdispositioner 1 112 000 0
Resultat före skatt 275 -795 588
Årets resultat 275 -795 588
Sida 4 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 3 184 465 1 614 465
Fordringar hos koncernföretag 3 12 398 003 17 845 284
Summa finansiella anläggningstillgångar 15 582 468 19 459 749
Summa anläggningstillgångar 15 582 468 19 459 749
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 293 611 454 342
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 547 795 2 518 067
Summa kortfristiga fordringar 2 841 406 2 972 409
Kassa och bank
Kassa och bank 9 235 113 995
Summa kassa och bank 9 235 113 995
Summa omsättningstillgångar 2 850 641 3 086 404
SUMMA TILLGÅNGAR 18 433 109 22 546 153
Sida 5 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 93 000 93 000
Summa bundet eget kapital 93 000 93 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 301 996 4 097 584
Årets resultat 275 -795 588
Summa fritt eget kapital 3 302 271 3 301 996
Summa eget kapital 3 395 271 3 394 996
Långfristiga skulder
Övriga skulder 8 357 500 11 357 500
Summa långfristiga skulder 8 357 500 11 357 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 153 769 1 178 867
Skulder till koncernföretag 4 604 435 1 204 523
Övriga skulder 907 134 4 396 310
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 1 013 957
Summa kortfristiga skulder 6 680 338 7 793 657
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 433 109 22 546 153
Sida 6 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Vejby Fastighets AB
556728-6884 100 512 178 100 000
Vejbystrand 100,00% 728
Sohlman & Swenson Fastighets AB
556659-3066 100 602 737 100 000
Ystad 100,00% -39 794
BS Skåne Fastighets AB
556885-6008 100 55 082 1 620 000
Malmö 100,00% -1 975 265
Knutveckling AB
556928-0190 100 70 499 1 364 465
Ystad 100,00% -2 113
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 845 284 14 789 648
Reglerade fordringar -5 447 281 3 055 636
Utgående anskaffningsvärden 12 398 003 17 845 284
Redovisat värde 12 398 003 17 845 284
Sida 7 av 8
Fastighets AB Swenson & Co
 Org.nr. 556955-9346
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8