Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jansson & Sandén Fastigheter AB

Org.nr. 556955-8736

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jansson & Sandén Fastigheter AB
 Org.nr. 556955-8736

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Jansson & Sanden Fastigheter AB har som affärside att äga och förvalta fastigheter både för koncerns bolag som hyresgäster, och andra externa hyresgäster. Bolaget har en fastighet varifrån produktion, förpackning och en del av administration utförs förkonvernbolagen, samt viss uthyrning till externa hyresgäster. Vi räknar med att fastighetsbolaget har en intressant framtid som kommer att innebära ökat värde av bolaget samt en sund verksamhet med goda resultat.
Företagets säte är Nyköping
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 431 1 383 1 272 1 097
Resultat efter finansiella poster 43 21 83 -41
Soliditet (%) 3,8 3,2 3,4 2,3
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 154 882 16 867 221 749
Balanseras i ny räkning 16 867 -16 867 0
Årets resultat 33 116 33 116
Belopp vid årets utgång 50 000 171 749 33 116 254 865
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 171 749
Årets resultat 33 116
204 865
Sida 2 av 8
Jansson & Sandén Fastigheter AB
 Org.nr. 556955-8736
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 204 865
204 865

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Jansson & Sandén Fastigheter AB
 Org.nr. 556955-8736
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 430 891 1 383 185
Övriga rörelseintäkter 0 4 765
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 430 891 1 387 950
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -761 903 -614 082
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -266 222 -318 714
Summa rörelsekostnader -1 028 125 -932 796
Rörelseresultat 402 766 455 154
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 141 67
Räntekostnader och liknande resultatposter -359 772 -433 973
Summa finansiella poster -359 631 -433 906
Resultat efter finansiella poster 43 135 21 248
Resultat före skatt 43 135 21 248
Skatter
Skatt på årets resultat -10 019 -4 381
Årets resultat 33 116 16 867
Sida 4 av 8
Jansson & Sandén Fastigheter AB
 Org.nr. 556955-8736
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 377 124 5 636 859
Inventarier, verktyg och installationer 3 18 922 25 409
Summa materiella anläggningstillgångar 5 396 046 5 662 268
Summa anläggningstillgångar 5 396 046 5 662 268
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 339 375 1 644 568
Övriga fordringar 82 570 4 399
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 475 9 537
Summa kortfristiga fordringar 1 438 420 1 658 504
Kassa och bank
Kassa och bank 180 224 20
Summa kassa och bank 180 224 20
Summa omsättningstillgångar 1 618 644 1 658 524
SUMMA TILLGÅNGAR 7 014 690 7 320 792
Sida 5 av 8
Jansson & Sandén Fastigheter AB
 Org.nr. 556955-8736
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 171 749 154 882
Årets resultat 33 116 16 867
Summa fritt eget kapital 204 865 171 749
Summa eget kapital 254 865 221 749
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 13 491 13 491
Summa obeskattade reserver 13 491 13 491
Långfristiga skulder 4
Checkräkningskredit 0 4 491
Övriga skulder till kreditinstitut 6 032 050 6 511 850
Summa långfristiga skulder 6 032 050 6 516 341
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 566 450 474 800
Leverantörsskulder 7 228 11 446
Skulder till koncernföretag 16 250 0
Skatteskulder 1 224 0
Övriga skulder 14 614 75 827
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 108 518 7 138
Summa kortfristiga skulder 714 284 569 211
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 014 690 7 320 792
Sida 6 av 8
Jansson & Sandén Fastigheter AB
 Org.nr. 556955-8736

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 175 830 7 175 830
Utgående anskaffningsvärden 7 175 830 7 175 830
Ingående avskrivningar -1 538 971 -1 279 236
Årets avskrivningar -259 735 -259 735
Utgående avskrivningar -1 798 706 -1 538 971
Redovisat värde 5 377 124 5 636 859
Taxeringsvärden
Mark 703 000 562 000
Byggnader 3 797 000 3 597 000
4 500 000 4 159 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 488 278 488 278
Utgående anskaffningsvärden 488 278 488 278
Ingående avskrivningar -462 870 -403 890
Årets avskrivningar -6 487 0
Utgående avskrivningar -469 357 -462 870
Redovisat värde 18 921 25 408
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 4 112 850 4 592 650
Sida 7 av 8
Jansson & Sandén Fastigheter AB
 Org.nr. 556955-8736

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 8 000 000 8 000 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 27 februari 2026.
Sida 8 av 8