2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556955-65082024-01-012024-12-31 556955-65082023-01-012023-12-31 556955-65082022-01-012022-12-31 556955-65082021-01-012021-12-31 556955-65082024-12-31 556955-65082023-12-31 556955-65082022-12-31 556955-65082021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Akalla Fastighet AB

 

556955-6508

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Akalla Fastighet AB

Org.nr 556955-6508

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Akalla Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Varmvattnet 3, Stockholm Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

45 069

42 511

38 856

37 468

 

Resultat efter finansiella poster

7 164

148

11 473

12 225

 

Soliditet (%)

3,4

3,8

4,4

4,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

7 794

2 194

10 039

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 000

 

-3 000

Balanseras i ny räkning

 

2 194

-2 194

0

Årets resultat

 

 

845

845

Belopp vid årets utgång

50

6 988

845

7 884

 

 

 

 

 

Balder Akalla Fastighet AB

Org.nr 556955-6508

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 988 517
årets vinst   845 296
  7 833 813

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 351 000
i ny räkning överföres   5 482 813
  7 833 813

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Akalla Fastighet AB

Org.nr 556955-6508

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

45 069

 

42 511

 

Summa rörelseintäkter

 

45 069

 

42 511

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 440

 

-9 082

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-9 487

 

-9 487

 

Summa rörelsekostnader

 

-16 927

 

-18 569

 

Rörelseresultat

 

28 142

 

23 942

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

51

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-21 030

 

-23 796

 

Summa finansiella poster

 

-20 979

 

-23 795

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 163

 

147

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-6 318

 

2 047

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 318

 

2 047

 

Resultat före skatt

 

845

 

2 194

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

845

 

2 194

 

Balder Akalla Fastighet AB

Org.nr 556955-6508

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

333 809

 

338 767

 

Byggnads- och markinventarier

5

96 285

 

100 814

 

Inventarier

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

430 094

 

439 581

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

430 094

 

439 581

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

49

 

2

 

Övriga fordringar

 

350

 

2 736

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

609

 

603

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 008

 

3 341

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 008

 

3 341

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

431 102

 

442 922

 

 

 

 

 

 

 

Balder Akalla Fastighet AB

Org.nr 556955-6508

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 989

 

7 794

 

Årets resultat

 

845

 

2 194

 

Summa fritt eget kapital

 

7 834

 

9 988

 

Summa eget kapital

 

7 884

 

10 038

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

8 620

 

8 620

 

Summa obeskattade reserver

 

8 620

 

8 620

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

263

 

263

 

Leverantörsskulder

 

496

 

496

 

Skulder till koncernföretag

 

24 331

 

19 948

 

Skulder koncern internrevers

 

386 550

 

386 550

 

Skatteskulder

 

0

 

220

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 958

 

16 787

 

Summa kortfristiga skulder

 

414 598

 

424 264

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

431 102

 

442 922

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Akalla Fastighet AB

Org.nr 556955-6508

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Markinventarier

5 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-21 030

-21 053

 

 

-21 030

-21 053

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-6 318

2 047

 

 

-6 318

2 047

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

396 908

396 908

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

396 908

396 908

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-58 140

-53 182

 

Årets avskrivningar

-4 958

-4 958

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-63 098

-58 140

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

333 810

338 768

 

 

 

 

 

Balder Akalla Fastighet AB

Org.nr 556955-6508

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark-och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

140 778

140 778

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

140 778

140 778

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-39 964

-35 435

 

Årets avskrivningar

-4 529

-4 529

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-44 493

-39 964

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96 285

100 814

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

378

378

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

378

378

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-378

-378

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-378

-378

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

386 550

386 550

 

 

386 550

386 550

 

 

 

 

 

Balder Akalla Fastighet AB

Org.nr 556955-6508

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB