Å R S R E D O V I S N I N G
för
KLR Fastigheter i Öresund AB

Org.nr. 556955-6151

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KLR Fastigheter i Öresund AB
 Org.nr. 556955-6151

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförmedling och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Lund.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022/2023
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 978 402 446 843 414 816 462 620
Soliditet (%) 78,15 76,75 77,77 80,68
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 954 446 381 353 4 385 799
Utdelning -280 000 0 -280 000
Balanseras i ny räkning 381 353 -381 353 0
Årets resultat 756 943 756 943
Belopp vid årets utgång 50 000 4 055 799 756 943 4 862 742
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 055 799
Årets resultat 756 943
4 812 742
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 812 742
4 812 742

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
KLR Fastigheter i Öresund AB
 Org.nr. 556955-6151
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 448 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 448 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -148 542 -159 266
Personalkostnader 2 -1 233 697 -713 395
Summa rörelsekostnader -1 382 239 -872 661
Rörelseresultat -1 381 791 -872 661
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 369 271 1 318 621
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 467 11 381
Räntekostnader och liknande resultatposter -10 545 -10 498
Summa finansiella poster 2 360 193 1 319 504
Resultat efter finansiella poster 978 402 446 843
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -17 000 49 000
Summa bokslutsdispositioner -17 000 49 000
Resultat före skatt 961 402 495 843
Skatter
Skatt på årets resultat -204 459 -114 490
Årets resultat 756 943 381 353
Sida 3 av 7
KLR Fastigheter i Öresund AB
 Org.nr. 556955-6151
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 278 316 104 689
Andra långfristiga fordringar 4 7 053 694 7 021 215
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 332 010 7 125 904
Summa anläggningstillgångar 7 332 010 7 125 904
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 316 325 122 239
Summa kortfristiga fordringar 316 325 122 239
Kassa och bank
Kassa och bank 230 577 135 480
Summa kassa och bank 230 577 135 480
Summa omsättningstillgångar 546 902 257 719
SUMMA TILLGÅNGAR 7 878 912 7 383 623
Sida 4 av 7
KLR Fastigheter i Öresund AB
 Org.nr. 556955-6151
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 055 799 3 954 446
Årets resultat 756 943 381 353
Summa fritt eget kapital 4 812 742 4 335 799
Summa eget kapital 4 862 742 4 385 799
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 631 000 1 614 000
Summa obeskattade reserver 1 631 000 1 614 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 634 425 585 701
Summa långfristiga skulder 634 425 585 701
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 750 745 798 123
Summa kortfristiga skulder 750 745 798 123
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 878 912 7 383 623
Sida 5 av 7
KLR Fastigheter i Öresund AB
 Org.nr. 556955-6151

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 104 689 78 314
Andel av årets resultat 2 355 709 Andel av årets resultat 1 318 621 Andel av årets resultat
Uttag -2 182 082 Uttag -1 292 246 Uttag
Utgående anskaffningsvärden 278 316 104 689
Redovisat värde 278 316 104 689
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 021 215 6 601 573
Inköp 32 479 Inköp 419 642 Inköp
Utgående anskaffningsvärden 7 053 694 7 021 215
Redovisat värde 7 053 694 7 021 215
Sida 6 av 7
KLR Fastigheter i Öresund AB
 Org.nr. 556955-6151

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Ingen del av skulden förfaller senare än 5 år.
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7