Å R S R E D O V I S N I N G
för
Cernera Bostads AB

Org.nr. 556955-6128

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver ingen verksamhet förutom att förvalta aktier i dotterföretag.
Säte
Företagets säte är Borås.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterföretag till Cernera Fastigheter AB, org. nr 556671-8127, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0 0
Res. efter finansiella poster -4 356 244 8 761 13 434 182 638
Balansomslutning 8 793 11 363 17 738 26 813 187 017
Soliditet (%) 5,53 6,84 52,21 51,88 98,06
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 361 067 316 785 777 852
Balanseras i ny räkning 316 785 -316 785
Erhållna aktieägartillskott 4 000 000 4 000 000
Årets resultat -4 291 101 -4 291 101
Belopp vid årets utgång 100 000 4 677 852 -4 291 101 486 751
Sida 2 av 8
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 4 677 852
årets förlust -4 291 101
386 751
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 386 751
386 751
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 0 0
0 0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -65 150 -72 796
-65 150 -72 796
Rörelseresultat -65 150 -72 796
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 -4 213 743 535 000
Ränteintäkter från koncernföretag 163 575 72 887
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 0
Räntekostnader till koncernföretag -240 932 -291 102
-4 291 101 316 785
Resultat efter finansiella poster -4 356 251 243 989
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 3 555 212 6 518 135
Lämnade koncernbidrag -3 490 062 -6 445 339
65 150 72 796
Resultat före skatt -4 291 101 316 785
Årets resultat -4 291 101 316 785
Sida 4 av 8
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 1 860 000 1 250 000
1 860 000 1 250 000
Summa anläggningstillgångar 1 860 000 1 250 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 6 932 685 10 113 438
Övriga fordringar 8 0
6 932 693 10 113 438
Summa omsättningstillgångar 6 932 693 10 113 438
SUMMA TILLGÅNGAR 8 792 693 11 363 438
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 677 852 361 067
Årets resultat -4 291 101 316 785
386 751 677 852
Summa eget kapital 486 751 777 852
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 8 295 942 10 575 535
Aktuella skatteskulder 0 51
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 8 305 942 10 585 586
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 792 693 11 363 438
Sida 5 av 8
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör.
Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp.
Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder samt räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skatt har beräknats till en nominell skattesats om 20,6 procent på skillnaden mellan redovisat värde och skattemässigt värde på tillgångar och skulder.
Sida 6 av 8
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

NOTER
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag 2025 2024
Anteciperad utdelning 0 Anteciperad utdelning 8 400 000 Anteciperad utdelning
Realisationsresultat -28 743 0
Nedskrivningar -4 185 000 -7 865 000
-4 213 743 535 000
Not 3 Andelar i koncernföretag
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 15 200 000 11 045 000
Försäljningar/utrangeringar -28 744 0
Lämnade aktieägartillskott 4 823 744 Lämnade aktieägartillskott 4 155 000 Lämnade aktieägartillskott
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 19 995 000 15 200 000
Ingående nedskrivningar -13 950 000 -6 085 000
Årets nedskrivningar -4 185 000 -7 865 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar -18 135 000 -13 950 000
Utgående redovisat värde 1 860 000 1 250 000
Not 4 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterföretag till Cernera Fastigheter AB, org.nr 556671-8127, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org.nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Sida 7 av 8
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 3 mars 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 8 av 8