Å R S R E D O V I S N I N G
för
Cernera Bostads AB

Org.nr. 556955-6128

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under året har de tre dotterbolagen CEB Holding 10 AB, org.nr. 559373-1382, CEB Holding 11 org.nr. 559377-3681 och CEB Holding 12 org. nr. 559399-1580, bildats. Under året har de tre dotterbolagen CEB Holding III AB, org. nr. 556983-0754, CEB Holding IV AB, org. nr. 559052-4749, och CEB Holding V AB, org. nr. 559229-2683, fusionerats med dotterbolaget CEB Holding 11 AB, org. nr. 559377-3681.


Verksamhetens art och inriktning

Företaget bedriver ingen verksamhet förutom att förvalta aktier i dotterföretag.


Säte

Företagets säte är Borås.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterföretag till Cernera Fastigheter AB, org. nr 556671-8127, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 0 0 0 0 0
Res. efter finansiella poster 13 434 182 638 34 968 13 945 19 667
Balansomslutning 26 813 187 017 36 975 18 698 55 286
Soliditet (%) 51,88 98,06 96,58 76,10 35,75

*Definitioner av nyckeltal, se noter

Sida 2 av 11
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 611 782 182 692 576 183 404 358
Utdelning -183 000 000 0 -183 000 000
Balanseras i ny räkning 182 692 576 -182 692 576 0
Årets resultat 13 507 298 13 507 298
Belopp vid årets utgång 100 000 304 358 13 507 298 13 911 656

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 304 358
årets vinst 13 507 298
13 811 656
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 13 500 000
i ny räkning överföres 311 656
13 811 656
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 13 500 000,00 kr. vilket motsvarar 13 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 0 0
0 0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -77 034 -25 731
-77 034 -25 731

Rörelseresultat -77 034 -25 731

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 13 500 000 182 665 000
Ränteintäkter från koncernföretag 67 453 134 167
Räntekostnader till koncernföretag -56 868 -135 872
13 510 585 182 663 295

Resultat efter finansiella poster 13 433 551 182 637 564

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 9 855 287 55 012
Lämnade koncernbidrag -9 781 540 0
73 747 55 012

Resultat före skatt 13 507 298 182 692 576

Årets resultat 13 507 298 182 692 576
Sida 4 av 11
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 1 475 000 735 000
1 475 000 735 000

Summa anläggningstillgångar 1 475 000 735 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 25 337 658 186 281 941
25 337 658 186 281 941

Summa omsättningstillgångar 25 337 658 186 281 941

SUMMA TILLGÅNGAR 26 812 658 187 016 941

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 304 358 611 782
Årets resultat 13 507 298 182 692 576
13 811 656 183 304 358

Summa eget kapital 13 911 656 183 404 358
Sida 5 av 11
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 12 891 002 3 602 583
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 12 901 002 3 612 583

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 26 812 658 187 016 941
Sida 6 av 11
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde. Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör. Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp. Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder samt räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage.

Sida 7 av 11
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skatt 2022 har beräknats till en nominell skattesats om 20,6 procent (20,6) på skillnaden mellan redovisat värde och skattemässigt värde på tillgångar och skulder.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag 2022 2021
Anteciperad utdelning 16 000 000 186 185 000
Nedskrivningar -2 500 000 -3 520 000
13 500 000 182 665 000
Sida 8 av 11
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128 Sida 9 av 11
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128
Not 3 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

CEB Holding I AB
556953-4588 500 9 576 868 270 000
Borås 100 % 9 476 769

CEB Holding VI AB
559257-3041 250 100 599 55 000
Borås 100 % -2 919 044

CEB Holding VII AB
559302-3848 250 28 386 200 000
Borås 100 % -160 738

CEB Holding 8 AB
559309-4583 250 32 916 595 000
Borås 100 % -443 842

CEB Holding 9 AB
559334-9144 250 34 487 65 000
Borås 0 % -30 512

CEB Holding 10 AB
559373-1382 250 28 725 40 000
Borås 100 % -11 275

CEB Holding 11 AB
559377-3681 250 7 199 684 175 000
Borås 100 % 6 883 804

CEB Holding 12 AB
559399-1580 250 24 960 25 000
Borås 100 % -40

Cernera Bostadsförsäljning AB
559058-9767 500 53 872 50 000
Borås 100 % -2 725

1 475 000
2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 4 255 000 1 975 000
Inköp 75 000 75 000
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 450 000
Lämnade aktieägartillskott 3 165 000 3 655 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 7 495 000 4 255 000

Ingående nedskrivningar -3 520 000 0
Årets nedskrivningar -2 500 000 -3 520 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar -6 020 000 -3 520 000

Utgående redovisat värde 1 475 000 735 000

Sida 10 av 11
Cernera Bostads AB
 Org.nr. 556955-6128

NOTER
Not 4 Koncernförhållanden
Bolaget är helägt dotterföretag till Cernera Fastigheter AB, org. nr 556671-8127, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Borås 

Sida 11 av 11