Årsredovisning för

Svante Jernberg Fastigheter AB

556955-2747

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svante Jernberg Fastigheter AB, 556955-2747, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 596 102	1 578 522	3 974 015	3 226 566
Resultat efter finansiella poster	-3 807 641	44 441 444	111 850	-396 985
Soliditet %	97,2	97,4	96	96

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	115 118 999	44 072 044
Balanseras i ny räkning		44 072 044	-44 072 044
Utdelning		-1 000 000
Årets resultat			-4 028 641
Belopp vid årets utgång	50 000	158 191 043	-4 028 641

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	158 191 043
Årets resultat	-4 028 641
Summa	154 162 402

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	154 162 402
Summa	154 162 402

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 596 102	1 578 522
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 596 102	1 578 522
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-207 622	-194 252
Övriga externa kostnader		-633 556	-518 362
Personalkostnader	2	-3 736 385	-2 526 669
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-862 607	-272 953
Summa rörelsekostnader		-5 440 170	-3 512 236
Rörelseresultat		-3 844 068	-1 933 714
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	46 500 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		127 197	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		45 392	74 140
Räntekostnader och liknande resultatposter		-136 162	-198 982
Summa finansiella poster		36 427	46 375 158
Resultat efter finansiella poster		-3 807 641	44 441 444
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-221 000	-369 400
Summa bokslutsdispositioner		-221 000	-369 400
Resultat före skatt		-4 028 641	44 072 044
Årets resultat		-4 028 641	44 072 044

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	3 055 046	950 271
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	291 305	310 415
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	18 746 048	17 779 842
Summa materiella anläggningstillgångar		22 092 399	19 040 528
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	2 569 000	2 569 000
Fordringar hos koncernföretag	7	31 374 054	28 365 759
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	8	873 514	548 514
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	9	39 200 000	98 700 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	10	5 000 830	0
Andra långfristiga fordringar	11	25 000 000	5 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		104 017 398	135 183 273
Summa anläggningstillgångar		126 109 797	154 223 801
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		214 174	125 000
Fordringar hos koncernföretag		4 340 414	3 275 087
Övriga fordringar		99 415	72 868
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		59 093	26 236
Summa kortfristiga fordringar		4 713 096	3 499 191
Kassa och bank
Kassa och bank		27 831 072	5 813 564
Summa kassa och bank		27 831 072	5 813 564
Summa omsättningstillgångar		32 544 168	9 312 755
SUMMA TILLGÅNGAR		158 653 965	163 536 556

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		158 191 043	115 118 999
Årets resultat		-4 028 641	44 072 044
Summa fritt eget kapital		154 162 402	159 191 043
Summa eget kapital		154 212 402	159 241 043
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 930 500	3 972 500
Leverantörsskulder		75 093	7 883
Skatteskulder		87 881	45 851
Övriga skulder		276 534	182 124
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		71 555	87 155
Summa kortfristiga skulder		4 441 563	4 295 513
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		158 653 965	163 536 556

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	4	3

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 271 906	532 148
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 948 272	1 122 000
Omklassificeringar	0	-382 242
Utgående anskaffningsvärden	4 220 178	1 271 906
Ingående avskrivningar	-321 635	-120 509
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	0	52 717
Årets avskrivningar	-843 497	-253 843
Utgående avskrivningar	-1 165 132	-321 635
Redovisat värde	3 055 046	950 271

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	382 242	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	382 242
Utgående anskaffningsvärden	382 242	382 242
Ingående avskrivningar	-71 827
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	0	-52 717
Årets avskrivningar	-19 110	-19 110
Utgående avskrivningar	-90 937	-71 827
Redovisat värde	291 305	310 415

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 779 842	17 677 952
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	966 206	101 890
Utgående anskaffningsvärden	18 746 048	17 779 842
Redovisat värde	18 746 048	17 779 842

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 569 000	25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	2 544 000
Utgående anskaffningsvärden	2 569 000	2 569 000
Redovisat värde	2 569 000	2 569 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %
Svante Jernberg Fastighetsutveckling AB	559320-5163	Nacka	250	100

Företagets namn	Redovisat värde
Svante Jernberg Fastighetsutveckling AB	2 569 000

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 365 759	28 343 159
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	3 034 295	50 000
Reglerade fordringar	-26 000	-27 400
Utgående anskaffningsvärden	31 374 054	28 365 759
Redovisat värde	31 374 054	28 365 759

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	548 514	100 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	325 000	448 514
Utgående anskaffningsvärden	873 514	548 514
Redovisat värde	873 514	548 514

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Typ av företag	Org.nr	Säte
Gärde & Jernberg Fastighter AB	Intresseföretag	559010-2066	Nacka
Nordiska Bostad	Intresseföretag	559365-7488	Ulricehamn

Företagets namn	Kapital- andel %	Redovisat värde
Gärde & Jernberg Fastighter AB	50	50 000
Nordiska Bostad	33	823 514

Not 9 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	98 700 000	98 700 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 000 000	0
Reglerade fordringar	-61 500 000	0
Utgående anskaffningsvärden	39 200 000	98 700 000
Redovisat värde	39 200 000	98 700 000

Not 10 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	5 000 830	0
Utgående anskaffningsvärden	5 000 830	0
Redovisat värde	5 000 830	0

Not 11 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	20 000 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000 000	5 000 000
Redovisat värde	25 000 000	5 000 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-03

Allians Revsion & Redovisning AB