2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556955-06752024-01-012024-12-31 556955-06752023-01-012023-12-31 556955-06752022-01-012022-12-31 556955-06752021-01-012021-12-31 556955-06752024-12-31 556955-06752023-12-31 556955-06752022-12-31 556955-06752021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

 

556955-0675

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Skeppsmatrosen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Matrosen 4 i Umeå.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 048

1 949

1 840

1 768

 

Resultat efter finansiella poster

830

-92

666

195

 

Soliditet (%)

14

13

11

10

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 233 512

153 511

1 437 023

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

153 511

-153 511

0

Årets resultat

 

 

154 597

154 597

Belopp vid årets utgång

50 000

1 387 023

154 597

1 591 620

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 387 023
årets vinst   154 597
  1 541 620

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 541 620
  1 541 620

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 048 045

 

1 948 667

 

Summa rörelseintäkter

 

2 048 045

 

1 948 667

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-818 935

 

-1 646 052

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-91 910

 

-90 915

 

Summa rörelsekostnader

 

-910 845

 

-1 736 967

 

Rörelseresultat

 

1 137 200

 

211 700

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 998

 

1 788

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-309 165

 

-305 393

 

Summa finansiella poster

 

-307 167

 

-303 605

 

Resultat efter finansiella poster

 

830 033

 

-91 905

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-675 436

 

245 416

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-675 436

 

245 416

 

Resultat före skatt

 

154 597

 

153 511

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

154 597

 

153 511

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

10 594 755

 

10 686 665

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

385 801

 

53 053

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 980 556

 

10 739 718

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 980 556

 

10 739 718

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

9 247

 

Övriga fordringar

 

70 741

 

104 758

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 532

 

5 343

 

Summa kortfristiga fordringar

 

76 273

 

119 348

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

76 273

 

119 348

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 056 829

 

10 859 066

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 387 023

 

1 233 511

 

Årets resultat

 

154 597

 

153 511

 

Summa fritt eget kapital

 

1 541 620

 

1 387 022

 

Summa eget kapital

 

1 591 620

 

1 437 022

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 044 394

 

9 154 150

 

Summa långfristiga skulder

 

9 044 394

 

9 154 150

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

211 808

 

72 653

 

Skatteskulder

 

3 293

 

2 958

 

Övriga skulder

 

5 208

 

6 744

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

200 506

 

185 539

 

Summa kortfristiga skulder

 

420 815

 

267 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 056 829

 

10 859 066

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB, org nr 556955-0675, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Norrholding AB, org nr 556955-0790, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin
tur av Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466
med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-309 103

-305 379

 

 

-309 103

-305 379

 

 

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 247 268

11 138 720

 

Omklassificeringar

0

108 548

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 247 268

11 247 268

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-560 603

-469 687

 

Årets avskrivningar

-91 910

-90 916

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-652 513

-560 603

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 594 755

10 686 665

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 053

945 490

 

Investeringar

332 748

0

 

Omklassificeringar

0

-892 437

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

385 801

53 053

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

385 801

53 053

 

 

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

9 044 394

9 154 150

 

Utgående redovisat värde

9 044 394

9 154 150

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Ernst & Young AB