2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556955-06752023-01-012023-12-31 556955-06752022-01-012022-12-31 556955-06752021-01-012021-12-31 556955-06752020-01-012020-12-31 556955-06752023-12-31 556955-06752022-12-31 556955-06752021-12-31 556955-06752020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

 

556955-0675

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Skeppsmatrosen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Matrosen 4 i Umeå.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 949

1 840

1 768

1 673

 

Resultat efter finansiella poster

-92

666

195

677

 

Soliditet (%)

13

11

10

9

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 097 718

135 793

1 283 511

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

135 793

-135 793

0

Årets resultat

 

 

153 511

153 511

Belopp vid årets utgång

50 000

1 233 511

153 511

1 437 022

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 233 511
årets vinst   153 511
  1 387 022

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 387 022
  1 387 022

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 948 667

 

1 840 014

 

Summa rörelseintäkter

 

1 948 667

 

1 840 014

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 646 052

 

-838 095

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-90 915

 

-85 511

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 736 967

 

-923 606

 

Rörelseresultat

 

211 700

 

916 408

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 788

 

173

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-305 393

 

-250 230

 

Summa finansiella poster

 

-303 605

 

-250 057

 

Resultat efter finansiella poster

 

-91 905

 

666 351

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

245 416

 

-530 558

 

Summa bokslutsdispositioner

 

245 416

 

-530 558

 

Resultat före skatt

 

153 511

 

135 793

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

153 511

 

135 793

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

10 686 665

 

10 669 033

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

53 053

 

945 490

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 739 718

 

11 614 523

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 739 718

 

11 614 523

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9 247

 

757

 

Övriga fordringar

 

104 758

 

99 504

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 343

 

6 164

 

Summa kortfristiga fordringar

 

119 348

 

106 425

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

119 348

 

106 425

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 859 066

 

11 720 948

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 233 511

 

1 097 718

 

Årets resultat

 

153 511

 

135 793

 

Summa fritt eget kapital

 

1 387 022

 

1 233 511

 

Summa eget kapital

 

1 437 022

 

1 283 511

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 154 150

 

10 230 074

 

Summa långfristiga skulder

 

9 154 150

 

10 230 074

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

72 653

 

20 600

 

Skatteskulder

 

2 958

 

0

 

Övriga skulder

 

6 744

 

6 506

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

185 539

 

180 257

 

Summa kortfristiga skulder

 

267 894

 

207 363

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 859 066

 

11 720 948

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB, org nr 556955-0675, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Norrholding AB, org nr 556955-0790, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin
tur av Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466
med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-305 379

-250 230

 

 

-305 379

-250 230

 

 

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 138 720

10 559 050

 

Omklassificeringar

108 548

579 670

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 247 268

11 138 720

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-469 687

-384 176

 

Årets avskrivningar

-90 916

-85 511

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-560 603

-469 687

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 686 665

10 669 033

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

945 490

783 889

 

Investeringar

0

741 271

 

Omklassificeringar

-892 437

-579 670

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 053

945 490

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 053

945 490

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

9 154 150

10 230 074

 

Utgående redovisat värde

9 154 150

10 230 074

 

 

 

 

 

Rikshem Skeppsmatrosen AB

Org.nr 556955-0675

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

Ernst & Young AB