2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556955-06002023-01-012023-12-31 556955-06002022-01-012022-12-31 556955-06002021-01-012021-12-31 556955-06002020-01-012020-12-31 556955-06002023-12-31 556955-06002022-12-31 556955-06002021-12-31 556955-06002020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Sjöfartsmatrosen AB

 

556955-0600

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Sjöfartsmatrosen AB

Org.nr 556955-0600

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Sjöfartsmatrosen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Matrosen 7 i Umeå.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 452

1 456

1 325

1 281

 

Resultat efter finansiella poster

-114

421

-1 402

476

 

Soliditet (%)

8

7

6

9

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Sjöfartsmatrosen AB

Org.nr 556955-0600

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

50 000

349 965

77 730

477 695

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

77 730

-77 730

0

Årets resultat

 

 

92 794

92 794

Belopp vid årets utgång

50 000

427 695

92 794

570 489

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   427 695
årets vinst   92 794
  520 489

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   520 489
  520 489

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Sjöfartsmatrosen AB

Org.nr 556955-0600

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 452 278

 

1 455 540

 

Summa rörelseintäkter

 

1 452 278

 

1 455 540

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 322 588

 

-832 364

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-55 393

 

-50 719

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 377 981

 

-883 083

 

Rörelseresultat

 

74 297

 

572 457

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 059

 

25

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-189 320

 

-151 685

 

Summa finansiella poster

 

-188 261

 

-151 660

 

Resultat efter finansiella poster

 

-113 964

 

420 797

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

206 758

 

-343 067

 

Summa bokslutsdispositioner

 

206 758

 

-343 067

 

Resultat före skatt

 

92 794

 

77 730

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

92 794

 

77 730

 

Rikshem Sjöfartsmatrosen AB

Org.nr 556955-0600

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

6 555 511

 

6 610 904

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

222 476

 

51 328

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 777 987

 

6 662 232

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 777 987

 

6 662 232

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 881

 

0

 

Övriga fordringar

 

56 192

 

53 051

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 357

 

6 038

 

Summa kortfristiga fordringar

 

65 430

 

59 089

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

65 430

 

59 089

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 843 417

 

6 721 321

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Sjöfartsmatrosen AB

Org.nr 556955-0600

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

427 695

 

349 965

 

Årets resultat

 

92 794

 

77 730

 

Summa fritt eget kapital

 

520 489

 

427 695

 

Summa eget kapital

 

570 489

 

477 695

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 079 786

 

6 073 068

 

Summa långfristiga skulder

 

6 079 786

 

6 073 068

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

45 804

 

19 347

 

Skatteskulder

 

2 083

 

0

 

Övriga skulder

 

1 424

 

2 188

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

143 831

 

149 023

 

Summa kortfristiga skulder

 

193 142

 

170 558

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 843 417

 

6 721 321

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Sjöfartsmatrosen AB

Org.nr 556955-0600

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Rikshem Sjöfartsmatrosen AB, org nr 556955-0600, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Norrholding AB, org nr 556955-0790, med säte i Stockholm, Sverige. Moderbolaget ägs i sin
tur av Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466
med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-189 320

-151 685

 

 

-189 320

-151 685

 

 

 

 

 

Rikshem Sjöfartsmatrosen AB

Org.nr 556955-0600

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 872 796

6 311 943

 

Omklassificeringar

0

560 853

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 872 796

6 872 796

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-261 892

-211 173

 

Årets avskrivningar

-55 393

-50 719

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-317 285

-261 892

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 555 511

6 610 904

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 328

335 100

 

Investeringar

171 148

277 081

 

Omklassificeringar

0

-560 853

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

222 476

51 328

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

222 476

51 328

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

6 079 786

6 073 068

 

Utgående redovisat värde

6 079 786

6 073 068

 

 

 

 

 

Rikshem Sjöfartsmatrosen AB

Org.nr 556955-0600

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB