2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556954-84142025-01-012025-12-31 556954-84142024-01-012024-12-31 556954-84142023-01-012023-12-31 556954-84142022-01-012022-12-31 556954-84142025-12-31 556954-84142024-12-31 556954-84142023-12-31 556954-84142022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Makaren AB

 

556954-8414

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Makaren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Nunnan 1 i Helsingborg

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 302

1 323

1 299

1 238

 

Resultat efter finansiella poster

238

199

-116

333

 

Soliditet (%)

13

14

13

11

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 224 420

119 810

1 394 230

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

119 810

-119 810

0

Årets resultat

 

 

116 476

116 476

Belopp vid årets utgång

50 000

1 344 230

116 476

1 510 706

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 344 229
årets vinst   116 476
  1 460 705

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 460 705
  1 460 705

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 301 762

 

1 322 960

 

Summa rörelseintäkter

 

1 301 762

 

1 322 960

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-634 459

 

-706 582

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-92 788

 

-105 870

 

Summa rörelsekostnader

 

-727 247

 

-812 452

 

Rörelseresultat

 

574 515

 

510 508

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

217

 

843

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-336 975

 

-311 974

 

Summa finansiella poster

 

-336 758

 

-311 131

 

Resultat efter finansiella poster

 

237 757

 

199 377

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-121 281

 

-79 567

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-121 281

 

-79 567

 

Resultat före skatt

 

116 476

 

119 810

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

116 476

 

119 810

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

9 840 227

 

9 933 015

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

2 148 040

 

5 157

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 988 267

 

9 938 172

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 988 267

 

9 938 172

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 883

 

0

 

Övriga fordringar

 

5 850

 

25 564

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 531

 

4 406

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 264

 

29 970

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 264

 

29 970

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 000 532

 

9 968 143

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 344 229

 

1 224 420

 

Årets resultat

 

116 476

 

119 810

 

Summa fritt eget kapital

 

1 460 705

 

1 344 229

 

Summa eget kapital

 

1 510 705

 

1 394 229

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 177 735

 

8 413 568

 

Summa långfristiga skulder

 

10 177 735

 

8 413 568

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

203 264

 

34 530

 

Skatteskulder

 

3 459

 

2 530

 

Övriga skulder

 

1 815

 

2 856

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

103 554

 

120 429

 

Summa kortfristiga skulder

 

312 092

 

160 345

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 000 532

 

9 968 143

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-336 975

-311 611

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-336 975

-311 611

 

 

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 747 511

10 633 743

 

Omklassificeringar

0

113 768

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 747 511

10 747 511

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-814 495

-722 276

 

Årets avskrivningar

-92 788

-92 219

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-907 283

-814 495

 

 

 

 

 

Redovisat värde

9 840 228

9 933 016

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 157

99 094

 

Investering

2 142 883

19 831

 

Omklassificeringar

0

-113 768

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 148 040

5 157

 

 

 

 

 

Redovisat värde

2 148 040

5 157

 

 

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

10 177 735

8 413 568

 

 

 

 

 

Redovisat värde

10 177 735

8 413 568

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB