2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556954-84142023-01-012023-12-31 556954-84142022-01-012022-12-31 556954-84142021-01-012021-12-31 556954-84142020-01-012020-12-31 556954-84142023-12-31 556954-84142022-12-31 556954-84142021-12-31 556954-84142020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Makaren AB

 

556954-8414

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Makaren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Nunnan 1 i Helsingborg

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 299

1 238

1 233

1 191

 

Resultat efter finansiella poster

-116

333

403

173

 

Soliditet (%)

13

11

10

6

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

961 488

140 898

1 152 386

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

140 898

-140 898

0

Årets resultat

 

 

122 034

122 034

Belopp vid årets utgång

50 000

1 102 386

122 034

1 274 420

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 102 386
årets vinst   122 034
  1 224 420

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 224 420
  1 224 420

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 299 211

 

1 237 917

 

Summa rörelseintäkter

 

1 299 211

 

1 237 917

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 024 432

 

-570 650

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-105 301

 

-105 301

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 129 733

 

-675 951

 

Rörelseresultat

 

169 478

 

561 966

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

798

 

26

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-285 799

 

-229 205

 

Summa finansiella poster

 

-285 001

 

-229 179

 

Resultat efter finansiella poster

 

-115 523

 

332 787

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

237 557

 

-191 892

 

Summa bokslutsdispositioner

 

237 557

 

-191 892

 

Resultat före skatt

 

122 034

 

140 895

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

3

 

Årets resultat

 

122 034

 

140 898

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

9 911 467

 

10 003 118

 

Byggnads- och markinventarier

6

13 651

 

27 302

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

99 094

 

137 565

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 024 212

 

10 167 984

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 024 212

 

10 167 984

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 866

 

4 290

 

Övriga fordringar

 

48 676

 

35 133

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 256

 

10 504

 

Summa kortfristiga fordringar

 

64 798

 

49 928

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

64 798

 

49 928

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 089 009

 

10 217 912

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 102 386

 

961 488

 

Årets resultat

 

122 034

 

140 898

 

Summa fritt eget kapital

 

1 224 420

 

1 102 386

 

Summa eget kapital

 

1 274 420

 

1 152 386

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

8 643 290

 

8 912 610

 

Summa långfristiga skulder

 

8 643 290

 

8 912 610

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

31 679

 

18 646

 

Skatteskulder

 

1 989

 

0

 

Övriga skulder

 

951

 

1 093

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

136 681

 

133 178

 

Summa kortfristiga skulder

 

171 300

 

152 916

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 089 009

 

10 217 912

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Markinventarier

20 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-285 799

-229 204

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-285 799

-229 204

 

 

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 633 743

10 633 743

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 633 743

10 633 743

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-630 624

-538 975

 

Årets avskrivningar

-91 652

-91 650

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-722 276

-630 625

 

 

 

 

 

Redovisat värde

9 911 467

10 003 118

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

68 254

68 254

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

68 254

68 254

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 952

-27 302

 

Årets avskrivningar

-13 651

-13 650

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-54 603

-40 952

 

 

 

 

 

Redovisat värde

13 651

27 302

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

137 565

93 937

 

Investering

-38 471

43 628

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99 094

137 565

 

 

 

 

 

Redovisat värde

99 094

137 565

 

 

 

 

 

Rikshem Makaren AB

Org.nr 556954-8414

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

8 643 290

8 912 610

 

 

 

 

 

Redovisat värde

8 643 290

8 912 610

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB