2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556954-06762022-01-012022-12-31 556954-06762021-01-012021-12-31 556954-06762020-01-012020-12-31 556954-06762019-01-012019-12-31 556954-06762022-12-31 556954-06762021-12-31 556954-06762020-12-31 556954-06762019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mind Real Estate AB

 

556954-0676

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mind Real Estate AB

Org.nr 556954-0676

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Mind Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Mind Real Estate AB erbjuder fastighetsrelaterad rådgivning till fastighetsägare, fastighetsförvaltare, städer och
kommuner. Mind Real Estate AB skapar värden på fastigheter genom att analysera potentialer, upprätta
strategiplaner för dess genomförande samt verkställa dem.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolagets omsätting har under året minskat och förklaras med att år 2022 var ett utmanande år för
fastighetsbranschen vilket återspeglades på bolagets kunders efterfrågan att hya in konsulter. Bolaget har
genomgått förändringar såväl affärsmässiga som organisatoriska för att möta de utmaningar som följt.

 

Bolaget har under året förvärvat dotterbolaget Mind Real Estate Office AB 559330-7027 med säte i Stockholm
som skall vara en förlängning av den redan bestående verksamheten och för att kunna bredda kundkretsen.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 427

7 724

6 619

9 407

 

Resultat efter finansiella poster

-1 909

1 397

-487

37

 

Soliditet (%)

23,6

57,0

48,0

63,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 149 734

1 178 247

2 377 981

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-776 000

 

-776 000

Balanseras i ny räkning

 

1 178 247

-1 178 247

0

Nyemission

4 150

 

 

4 150

Erhållna aktieägartillskott

 

761 656

 

761 656

Årets resultat

 

 

-1 908 561

-1 908 561

Belopp vid årets utgång

54 150

2 313 637

-1 908 561

459 226

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mind Real Estate AB

Org.nr 556954-0676

2 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 313 636
årets förlust   -1 908 561
  405 075

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   405 075
  405 075

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mind Real Estate AB

Org.nr 556954-0676

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 427 021

 

7 723 747

 

Övriga rörelseintäkter

 

45

 

293 976

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 427 066

 

8 017 723

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 238 759

 

-1 345 126

 

Personalkostnader

2

-5 069 147

 

-5 242 202

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-12 538

 

-17 910

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 320 444

 

-6 605 238

 

Rörelseresultat

 

-1 893 378

 

1 412 485

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

31

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-15 214

 

-15 940

 

Summa finansiella poster

 

-15 183

 

-15 940

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 908 561

 

1 396 545

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 908 561

 

1 396 545

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-218 298

 

Årets resultat

 

-1 908 561

 

1 178 247

 

Mind Real Estate AB

Org.nr 556954-0676

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

29 255

 

41 792

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 255

 

41 792

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

585 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

585 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

614 255

 

41 792

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

426 950

 

171 189

 

Övriga fordringar

 

60 484

 

302 315

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

192 472

 

194 344

 

Summa kortfristiga fordringar

 

679 906

 

667 848

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

655 050

 

3 435 247

 

Summa kassa och bank

 

655 050

 

3 435 247

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 334 956

 

4 103 095

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 949 211

 

4 144 887

 

 

 

 

 

 

 

Mind Real Estate AB

Org.nr 556954-0676

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

54 150

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

54 150

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 313 636

 

1 149 733

 

Årets resultat

 

-1 908 561

 

1 178 247

 

Summa fritt eget kapital

 

405 075

 

2 327 980

 

Summa eget kapital

 

459 225

 

2 377 980

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

162 994

 

224 815

 

Skatteskulder

 

93 033

 

0

 

Övriga skulder

 

1 057 940

 

937 435

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

176 019

 

604 657

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 489 986

 

1 766 907

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 949 211

 

4 144 887

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mind Real Estate AB

Org.nr 556954-0676

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar avsktivs systematiskt över den bedömda nyttjandetiden. 30% på restvärdet.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

6

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

442 273

442 273

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

442 273

442 273

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-400 480

-382 571

 

Årets avskrivningar

-12 538

-17 910

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-413 018

-400 481

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 255

41 792

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

585 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

585 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

585 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000