2018-01-01 2018-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556953-87042018-01-012018-12-31 556953-87042017-01-012017-12-31 556953-87042016-01-012016-12-31 556953-87042015-01-012015-12-31 556953-87042018-12-31 556953-87042017-12-31 556953-87042016-12-31 556953-87042015-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Sandbyhoven

 

556953-8704

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2018

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Sandbyhoven

Org.nr 556953-8704

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Sandbyhoven avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheter och bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Conati AB, org.nr 556902-2782, med säte i Lunds kommun.

 

Företaget har sitt säte i Lunds kommun.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Hyresavtalet avseende större delen av fastigheten upphörde 2018-11-01.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2018

2017

2016

2015

 

Nettoomsättning

239

274

271

280

 

Resultat efter finansiella poster

75

121

100

-95

 

Soliditet (%)

16,9

14,1

10,2

5,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

168 461

70 985

289 446

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

70 985

-70 985

0

Årets resultat

 

 

44 353

44 353

Belopp vid årets utgång

50 000

239 446

44 353

333 799

 

 

 

 

 

Fastighets AB Sandbyhoven

Org.nr 556953-8704

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   239 446
årets vinst   44 353
  283 799

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   283 799
  283 799

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Sandbyhoven

Org.nr 556953-8704

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2018-01-01

-2018-12-31

2017-01-01

-2017-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

238 707

 

274 446

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

238 707

 

274 446

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-98 236

 

-87 630

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-34 346

 

-34 346

 

Summa rörelsekostnader

 

-132 582

 

-121 976

 

Rörelseresultat

 

106 125

 

152 470

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-31 612

 

-31 055

 

Summa finansiella poster

 

-31 612

 

-31 055

 

Resultat efter finansiella poster

 

74 513

 

121 415

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-17 620

 

-30 380

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-17 620

 

-30 380

 

Resultat före skatt

 

56 893

 

91 035

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-12 540

 

-20 050

 

Årets resultat

 

44 353

 

70 985

 

Fastighets AB Sandbyhoven

Org.nr 556953-8704

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2018-12-31

2017-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 785 329

 

1 819 675

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 785 329

 

1 819 675

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 785 329

 

1 819 675

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

358 938

 

295 250

 

Övriga fordringar

 

8 224

 

5 491

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 228

 

18 780

 

Summa kortfristiga fordringar

 

372 390

 

319 521

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

42 160

 

74 542

 

Summa kassa och bank

 

42 160

 

74 542

 

Summa omsättningstillgångar

 

414 550

 

394 063

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 199 879

 

2 213 738

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Sandbyhoven

Org.nr 556953-8704

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2018-12-31

2017-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

239 446

 

168 461

 

Årets resultat

 

44 353

 

70 985

 

Summa fritt eget kapital

 

283 799

 

239 446

 

Summa eget kapital

 

333 799

 

289 446

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

48 000

 

30 380

 

Summa obeskattade reserver

 

48 000

 

30 380

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 719 980

 

1 759 784

 

Summa långfristiga skulder

 

1 719 980

 

1 759 784

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

39 804

 

39 804

 

Leverantörsskulder

 

12 963

 

16 395

 

Skatteskulder

 

21 863

 

18 107

 

Övriga skulder

 

0

 

11 603

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

23 470

 

48 219

 

Summa kortfristiga skulder

 

98 100

 

134 128

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 199 879

 

2 213 738

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Sandbyhoven

Org.nr 556953-8704

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2018-12-31

2017-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 953 107

1 953 107

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 953 107

1 953 107

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-133 432

-99 086

 

Årets avskrivningar

-34 346

-34 346

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-167 778

-133 432

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 785 329

1 819 675

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2018-12-31

2017-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 560 764

1 600 568

 

 

1 560 764

1 600 568

 

 

 

 

 

Fastighets AB Sandbyhoven

Org.nr 556953-8704

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 759 784 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2018-12-31

2017-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 719 980

1 759 784

 

 

1 719 980

1 759 784

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

39 804

39 804

 

 

39 804

39 804

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2018-12-31

2017-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 100 000

2 100 000

 

 

2 100 000

2 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av:

Tobias Nord, Addinord Redovisningsbyrå AB

som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.