2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556953-62782024-01-012024-12-31 556953-62782023-01-012023-12-31 556953-62782022-01-012022-12-31 556953-62782021-01-012021-12-31 556953-62782024-12-31 556953-62782023-12-31 556953-62782022-12-31 556953-62782021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KUMITH Fastighets AB

 

556953-6278

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KUMITH Fastighets AB

Org.nr 556953-6278

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KUMITH Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Byggnaden på fastigheten hyrs ut, och innehåller garage
och lokaler för reparation och underhåll av fordon. 2022 tillkom ytterligare en garagebyggnad på
fastigheten för uthyrning.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

663

632

599

646

 

Resultat efter finansiella poster

-145

-167

-111

69

 

Soliditet (%)

1,5

3,6

3,1

3,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

364 206

-167 164

247 042

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-167 164

167 164

0

Årets resultat

 

 

-144 653

-144 653

Belopp vid årets utgång

50 000

197 042

-144 653

102 389

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 700tkr (700tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   197 042
årets förlust   -144 653
  52 389

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   52 389
  52 389

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KUMITH Fastighets AB

Org.nr 556953-6278

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

663 034

 

631 821

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

663 034

 

631 821

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-163 164

 

-172 706

 

Övriga externa kostnader

 

-46 290

 

-38 483

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-312 294

 

-308 367

 

Summa rörelsekostnader

 

-521 748

 

-519 556

 

Rörelseresultat

 

141 286

 

112 265

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

48

 

72

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-285 987

 

-279 501

 

Summa finansiella poster

 

-285 939

 

-279 429

 

Resultat efter finansiella poster

 

-144 653

 

-167 164

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-144 653

 

-167 164

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-144 653

 

-167 164

 

KUMITH Fastighets AB

Org.nr 556953-6278

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 981 265

 

6 266 105

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

145 336

 

150 102

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 126 601

 

6 416 207

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 126 601

 

6 416 207

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

145 086

 

170 679

 

Övriga fordringar

 

1 514

 

6 938

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 952

 

44 344

 

Summa kortfristiga fordringar

 

183 552

 

221 961

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

356 037

 

305 462

 

Summa kassa och bank

 

356 037

 

305 462

 

Summa omsättningstillgångar

 

539 589

 

527 423

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 666 190

 

6 943 630

 

 

 

 

 

 

 

KUMITH Fastighets AB

Org.nr 556953-6278

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

197 042

 

364 206

 

Årets resultat

 

-144 653

 

-167 164

 

Summa fritt eget kapital

 

52 389

 

197 042

 

Summa eget kapital

 

102 389

 

247 042

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 993 300

 

3 205 700

 

Övriga skulder

 

2 869 000

 

2 869 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 862 300

 

6 074 700

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

212 400

 

212 400

 

Leverantörsskulder

 

29 029

 

0

 

Skatteskulder

 

1 434

 

1 434

 

Övriga skulder

 

90 166

 

82 189

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

368 472

 

325 865

 

Summa kortfristiga skulder

 

701 501

 

621 888

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 666 190

 

6 943 630

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KUMITH Fastighets AB

Org.nr 556953-6278

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 250 000

4 250 000

 

 

4 250 000

4 250 000

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 402 962

7 402 962

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 402 962

7 402 962

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 136 857

-852 017

 

Årets avskrivningar

-284 840

-284 840

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 421 697

-1 136 857

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 981 265

6 266 105

 

 

 

 

 

KUMITH Fastighets AB

Org.nr 556953-6278

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

239 075

239 075

 

Inköp

22 688

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

261 763

239 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-88 973

-65 446

 

Årets avskrivningar

-27 454

-23 527

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-116 427

-88 973

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

145 336

150 102

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 012 700

5 225 100

 

 

5 012 700

5 225 100

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 205 700 kr (föregående år 3 418 100 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 993 300

3 205 700

 

 

2 993 300

3 205 700

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

212 400

212 400

 

 

212 400

212 400